Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit goed onderhouden ruime en markante herenhuis (1928) ligt op een vrije locatie direct bij het centrum van Sneek, tegenover speeltuin en op loopafstand van een uitstekende basisschool. De woning is onlangs uitgebouwd op de begane grond waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst die op jaarbasis zo'n 3300 KwH aan stroom moeten opbrengen. Kenmerkend voor de woning is de bijzondere vorm en de markante ronde erkers, daarbij is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In totaal ca. 175m2 woonoppervlak, veel ruimte voor thuiswerkers en een groot gezin!

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer (ca. 50m2) met dubbele erker, schuifpui naar de tuin, pelletkachel en veel lichtinval door alle ramen. Aansluitend de werk-/studeer-/tv-kamer (ca. 18m2), afsluitbaar middels schuifdeur. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (met (Smeg) 6 pits gasfornuis, afzuigkap, onderbouw koelkast en vaatwasmachine). Portaal met toegang tot de wc. Trapopgang en provisiekelder. De voormalige garage (ca. 17m) is thans ingericht als berging/atelier met openslaande tuindeuren. De aangelegde tuin aan de voorzijde heeft een fraai hekwerk. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnige tuin/zonneterras op het zuiden welke via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is.

1e verdieping:
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers (ca. 13 en 16m2) met vaste kasten. Was-/cv-ruimte met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Onlangs (2021) vernieuwde en vergrootte badkamer (ca. 10m2) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, whirlpool ligbad met jetstreams, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming, geïntegreerde kranen en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping met twee slaapkamers (ca. 6 en 10m2), berging (achter knieschotten) en daglichttoetreding door o.a. drie dak-/kantelramen.

Info:
Energielabel C. Kunststof kozijnen (ca. 2004) met dubbele beglazing. Dak- en muurisolatie. CV (Awb HR-combiketel ca. 2012). Inclusief 10 zonnepanelen (2021), pelletkachel en waterontharder (2018). Aansluiting direct op diepriool. Moderne laminaatvloeren. Parkeren in de straat en omgeving met parkeervergunning (beschikbaar voor bewoner en bezoeker). Bouwjaar 1928. Eigen grond 223m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 175m2. Berging ca. 17m2. Inhoud ca. 625m3.

Heerlijk ruime, smaakvol gemoderniseerde woning, rustig gelegen en toch direct om de hoek bij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 223
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 500 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 223
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 10
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 500 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.