Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning (1931) met erker aan de voorzijde en een forse aanbouw met keuken, wasruimte, wc en berging aan de achterzijde ligt op een aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is onlangs gedeeltelijk gemoderniseerd en o.a. voorzien van een moderne keukeninrichting, een nieuwe badkamer en een vaste trap naar een geïsoleerde zolder met extra kamer.

Begane grond:
Ruime hal/entree. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. L-vormige woonkamer (ca. 27m2) met moderne laminaatvloer, erker aan de voorzijde, balkenplafond (ca. 2.85 hoog). Aanbouw met half open keuken (ca. 8m2). De moderne keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Wasruimte met wasmachine aansluiting. Wc met fonteintje. Aangebouwde berging (ca. 9m2) met elektra, water en verwarming. Opstelling cv-combiketel. Achtertuin (ca. 11.00m x 2.65m) met elektrische zonnescherm, bestrating, borders en achterom via steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop. Twee grote slaapkamers (ca. 8m2 en 14m2). De grootste slaapkamer is eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers. Dakkapel en dak-/kantelraam aan de achterzijde. Volledig betegelde, onlangs vernieuwde badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, kast en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste (nieuwe) trapopgang naar de, onlangs grotendeels afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping (ca. 10m2) met bergruimte, overloop met kleine dakkapel en een extra slaapkamer (ca. 5m2) met dak-/kantelraam. Er is nog laminaatvloer en Agnesplaat om de zolder verder af te werken aanwezig.

Info:
Energielabel F. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakisolatie. CV (Awb HR-combiketel ca. 2010; eigendom). Moderne laminaatvloer op alle woonlagen. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Bouwjaar 1931. Eigen grond 115m2 (vrij van grondrente). Woonoppervlak ca. 88m2. Aangebouwde berging ca. 9m2. Inhoud ca. 335m3.

Ruime, deels gemoderniseerde, eengezinswoning met forse aanbouw en ca. 11m achtertuin, aantrekkelijk gelegen direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 115
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1110 Breedte: 265 Oppervlakte: 29
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 115
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1110 Breedte: 265 Oppervlakte: 29
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.