Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in Burgum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Boek. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1986. Naast het woonoppervlak is er een garage van 30 m² en een serre van 9 m².

De Boek 47 is gelegen in een rustige woonwijk in Burgum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning staat nabij het Prinses Margrietkanaal, het kanaal kan vanuit de grote slaapkamer gezien worden en tevens vanaf de oprit. Bij het kanaal zijn leuke wandelpaden, uitermate geschikt voor hondenbezitters en vissers.

De woning is prima bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Burgum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Wonen in Burgum
Burgum is het grootste dorp van Tytsjerksteradiel met zo'n 10.000 inwoners. Het dorp heeft vele faciliteiten voor jong en oud. Zo is er een verscheidenheid aan winkels op fiets afstand te vinden in het centrum. Ook voor het onderwijs heeft Burgum veel te bieden van basis tot middelbaar zijn er christelijke en openbare scholen te vinden in het dorp.

In Burgum is een bruisend verenigingsleven met nieuwe sportvelden, vele sportclubs en een gerenoveerd overdekt zwembad is er voor ieder wat te wils. Rondom Burgum zijn leuke paden om te wandelen, fietsen of paard te rijden. Burgum heeft veel watersport mogelijkheden op het Bergumermeer en de Wide Ie. Dit gaat gepaard met een grote jachthaven.

Indeling globaal:
De woning bestaat op de begane grond uit de woonkamer, tuinkamer, halfopen keuken, bijkeuken, toilet en de garage. Op de 1e verdieping drie slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping betreft een bergzolder.
Verder is er zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is goed afgeschermd met aan de ene kant een schutting en op de andere kant een geluiddempende muur met begroeiing.

Uitgebreidere specificaties:

Begane grond:
- Woonkamer + keuken massief parket.
- Hal, serre en toilet betegeld.
- Serre is gebouwd van hardhout. Dubbele schuifpui.
- Alle kozijnen zijn van hardhout.
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Bijkeuken:
- Betegeld.
- CV ketel bevindt zich hier.
- Waterkraan aansluiting.
- Afvoerput.

Garage:
- Inpandig bereikbaar.

Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers + overloop parketlaminaat, 1 slaapkamer gestoffeerd.
- Dubbel ramen schuifsysteem.
- Grote slaapkamer; op maat losse opbergkasten aanwezig.
- Vlizotrap naar zolder.
- Badkamer met aparte douche, bad en enkele wasbak aanwezig.

Tweede verdieping (zolder):
- Opbergzolder.
- Sta hoogte.
- Heteluchtsysteem bevindt zich hier.
- Geïsoleerd.

Algemeen:
- Half vrijstaande woning met schilddak met wolfseinden.
- Houtskeletbouw met brandwerende tussenmuur.
- Het huis wordt opgeleverd met 9 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van een heteluchtverwarming systeem (geïnstalleerd 2011). In de bijkeuken staat de CV ketel (geïnstalleerd in 2013). Op elke verdieping is een brandalarm aanwezig. Hoog en laag tarief - elektrisch. Naast de woning bevindt zich een parkeergelegenheid met 2 plaatsen.

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hetelucht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Hetelucht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 335
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, hete Lucht Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl