Breebergweg 18 8434NB Waskemeer

Landelijk wonen in een gezellig dorp dat vind je hier op deze prachtige plek!
Het dorp Waskemeer ligt centraal in het Noorden vlakbij het drie provinciën punt, Friesland, Groningen en Drenthe, net onder het toeristische Bakkeveen.
Deze goed onderhouden woonboerderij staat op een kavel van 3158 m². Er staan 2 schuren waarvan 1 schuur in gebruik is geweest als paardenstalling. De rijbak is eenvoudig weer berijdbaar te maken. Mogelijkheid is aanwezig om aansluitend aan de kavel nog 2.000 m² weiland bij te huren.

De woonboerderij staat aan de Haulerwijkstervaart. Bootje varen en vissen kan dan ook vanuit de voordeur.

Op de begane grond is de grote woonkamer, eetkeuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken met een gebruiksoppervlak van 109 m².

Boven zijn drie slaapkamers.

Het dorp heeft o.a. een dorpshuis, basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Het is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven. Overige voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn o.a. aanwezig in Bakkeveen, Haulerwijk en Oosterwolde. In de omgeving zijn diverse fiets- en wandel routes door prachtige natuurgebieden. Achter de woning ligt op 10 minuten wandelen ‘Het Blauwe Bos’. Dit sprookjesachtige bos heeft haar naam te danken aan haar blauwachtige sparren. Het bos heeft diverse wandel en fiets paden, daarnaast zijn er ook diverse ruiterroutes. Wil je lekker zwemmen, dan ben je in korte tijd bij het openlucht zwembad van Haulerwijk, welke eveneens is gelegen tegen de bosrand.

Zijentree, hal met meterkast trapopgang. Slaapkamer aan de voorzijde ook te gebruiken als werkkamer. De sfeervolle woonkamer is royaal circa 48 m², er liggen houten brede vloerdelen, er zijn nog 2 gebinten , er is een houtkachel en openslaande tuindeuren, overal paneeldeuren beneden, strakke wanden en plafond.

De eetkeuken heeft een keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur, er liggen plavuizen op de vloer met vloerverwarming en het plafond is afgetimmerd met hout.
Zeer royale bijkeuken met achterdeur, plavuizen op de vloer, een berging met daarin de CV ketel, vanuit hier toegang tot de woonkamer en het toilet en de daarnaast gelegen badkamer. De badkamer is ook ruim en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en designradiator.

Overloop, er zijn drie lichte en ruime slaapkamers. Dat geeft een heel ruimtelijk gevoel. De kap is van binnenuit geïsoleerd.

Er zijn meerdere terrassen, overal is plek om of in de zon of schaduw te zitten, er is gazon, diverse fruitbomen, vaste planten en een moestuin.

Houten schuur met garage en deur en een overkapping 5,91 x 7,09 meter.
Houten schuur met twee paardenboxen en schuur 4,85 x 8,86 meter.
Beide schuren zijn voorzien van asbestvrije golfplaten
Stenen stookhut.
Er zijn in 1991 nieuwe muren rondom gekomen die later in 2018 / 2019 zijn gevuld met korrels. Er is geheel dubbel glas, behalve de authentieke koestal raampjes. De woning wordt verwarmd middels radiatoren en in de woonkamer is een houtkachel (ter overname). De CV ketel in eigendom is van 2011.

Prachtige plek om te wonen
Royale woning
Beneden badkamer
Werkkamer / slaapkamer beneden
Glasvezel aansluiting