Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime 2/1-kapwoning, type herenhuis, gebouwd in 1929, ligt direct bij het gezellige centrum van de stad. De woning is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en deuren met HR++ beglazing, heeft een moderne keukeninrichting en sanitair en is met zo'n 136m2 woonoppervlak geschikt voor een brede doelgroep kopers. Aantrekkelijke ligging op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum, een uitstekende basisschool, het zwembad, ligplaatsen/jachthaven, de Houkesloot, bushalte en een supermarkt.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Trap-/provisiekast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (hoog plafond ca. 2.82m) met eiken parketvloer, schoorsteenmantel, erker aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde. Deels uitgebouwde open keuken (ca. 12,5m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Aangebouwde bijkeuken/wasruimte (ca. 4m2) met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Aangebouwde berging (ca. 11m2). De besloten achtertuin ligt op het zuidoosten. De aanbouw is voorzien van kunststof bekleding.

1e verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor extra slaapkamer (ca. 5m2). Twee grote slaapkamers (ca. 13, 16m2). Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met wastafelmeubel met bijpassende spiegel en kast, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met dakraam. Toegang tot bergruimte aan de voor- en achterzijde (met dakraam). Grote slaapkamer (ca. 18m2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde en een vaste kast.

Info:
Energielabel E. Volledig voorzien van HR++ beglazing met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). Afwerking in lichte kleurstellingen met overwegend strak afgewerkte wanden en plafonds. Achterzijde voorzien van (handmatige) buitenzonwering. Bouwjaar 1929. Eigen grond 145m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 136m2. Berging ca. 11m2. Inhoud ca. 500m3.

Een ruime en aantrekkelijke 2/1-kapwoning met karakter, modern wooncomfort en een ideale ligging bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 400 Oppervlakte: 32
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 400 Oppervlakte: 32
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.