Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uitstekend verzorgde moderne 2/1-kapwoning (1996) met uitgebouwde keuken, een grote bijkeuken/berging en een vrij gelegen tuin op het zuiden, ligt aan de rand van de woonwijk Pasveer met uitzicht op brede groenstrook. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een grote keuken met moderne inrichting, tuindeuren en 16 zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 3800 kWh aan stroom opwekken. Een aantrekkelijke woning met een modern afwerkingsniveau, gecombineerd met een heerlijke lichtinval en een vrije ligging, gelegen in een ruim opgezette wijk bij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (9 gr./3 fase/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (totaal ca. 39m2) met markante erker aan de voorzijde, pvc vloer, provisiekast en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Uitgebouwde open keuken (ca. 14m2) met moderne inrichting (ca. 2012) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker), een werkblad van graniet en een separate werkhoek. Veel extra lichtinval door de lichtkoepel en de ramen. Grote bijkeuken/berging (ca. 22m2), voormalige garage, met tegelvloer, plafond met inbouwverlichting, radiator, wasmachine en wasdroger aansluiting met werkblad en bovenkasten. Toegangsdeur aan de voor- en aan de achterzijde. Vrij gelegen achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon en overkapt terras. Elektrische zonwering aan de achterzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 13m2). Volledig betegelde badkamer (ca. 5,5m2) ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel en bergruimte. Twee ruime slaapkamers (ca. 10m2) met groot dak-/kantelraam, berging achter knieschotten en toegang tot entresol/slaap-/bergruimte in de nok van het huis.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Atag HR-combiketel 2010; eigendom). Inclusief 16 zonnepanelen (2019). Bijkeuken/berging v.v. dakisolatie. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Platte dakbedekkingen vernieuwd in 2020. Aansluiting voor laadpunt auto. Bouwjaar 1996. Eigen grond 245m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2 (exclusief bijkeuken/berging ca. 22m2). Inhoud ca. 525m3.

Een zeer complete en modern uitgevoerde eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1230 Breedte: 875 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1230 Breedte: 875 Oppervlakte: 108
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.