Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Slotmakersstraat 14 Makkum

We zijn verheugd deze nette gemoderniseerde starterswoning aan te mogen bieden in het centrum van Makkum!
De huidige bewoner heeft de renovatie en verbouw al voor jou uitgevoerd en het is een plaatje geworden.

Na de aankoop in 2017 is de toen eenvoudige en gedateerde woning omgetoverd naar een comfortabele en moderne starterswoning:
* De woning is waar mogelijk voorzien van vloer- en muurisolatie;
* Het dak is vervangen en geïsoleerd (de dragende constructie is behouden gebleven);
* Er is een grote dakkapel geplaatst met lichtkoepels;
* Er is een luxe nieuwe badkamer geplaatst op de eerste verdieping met een inloopdouche en badkamermeubel;
* Het toilet is gemoderniseerd;
* De gaskachels en geiser zijn vervangen door een CV-installatie met HR ketel (bouwjaar 2018);
* Er is een bijkeuken aangebouwd;
* De indeling op de begane grond is aangepast naar een woonkamer met open keuken;
* Er is een nieuwe keuken geplaatst, voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven, kokend waterkraan en vaatwasser;
* In de achtergevel is een schuifpui geplaatst.

Graag leiden we je rond door de woning tijdens een bezichtiging, we omschrijven nu alvast de situatie:
We betreden de woning via de Slotmakersstraat en komen in de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang.
Aansluitend komen we in de woonkamer met een zithoek aan de voor- en een eethoek aan de achterzijde van de woning. De keuken, in hoekopstelling is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan. De schuifpui maakt het mogelijk om in de zomer de dag te beginnen met een ontbijtje in de tuin. In de nieuw aangebouwde bijkeuken is er ruimte voor de witgoedopstelling, ook is hier de achterentree.

De trapopgang in de gang brengt ons naar de verdieping, door het plaatsen van de grote dakkapel is hier aanzienlijk meer woonoppervlakte ontstaan. Zo is er nu een ruime badkamer mogelijk met een inloopdouche en een badkamermeubel. Lichtinval is gerealiseerd door middel van lichtkoepels, zowel in de badkamer als ook in de slaapkamers. Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig, beide met een dakkapel. Op de overloop is tevens een vaste kast beschikbaar als bergruimte.

De tuin, gelegen op het noorden, is diep genoeg voor de zonaanbidder, maar biedt ook schaduw voor verkoeling in de hoogzomer. De tuin is bereikbaar via de Leerlooiersstraat, achter in de tuin staat een houten berging van ca. 6 m2 voor de fietsen of tuingereedschappen. Achter de schutting is er plek voor de containers, uit het zicht maar toch op eigen terrein.

Zijn jullie ook zo enthousiast geworden als wij?
Plan snel een bezichtigingsafspraak in!


De woning is gelegen binnen het beschermde dorpsgezicht van Makkum.

Makkum:
Makkum heeft ongeveer 3500 inwoners en is een van de toeristenplaatsen van westelijk Friesland. Het dorp heeft veel te bieden aan de recreatieve bezoeker. Het strand is bijzonder geschikt voor kinderen en (kite)surfers. Het pittoreske centrum is een toonbeeld van gezelligheid. Met terrasjes en een keur aan horecavoorzieningen in de historische panden. Makkum heeft een stedelijke structuur die dateert uit de 17e eeuw en is wereldwijd mede bekend door de jachtbouw en dan met name jachten voor de private sector.
Het dorp is uitstekend bereikbaar vanaf de A7 en er is een goede verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 769 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 329
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Schilddak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 769 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum