Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een buitengewoon royaal familiehuis, met een luxe buitenleven, een oprit aan de achterzijde én een eigen vrijstaande garagebox? Alsof dit alles niet genoeg is, is hier nog veel meer te vinden; zo is er een eigen hobbyruimte in de achtertuin welke omgebouwd is tot een heuse luxe tuinkamer, is het huis uitgebouwd met een lichtovergoten woonkeuken waar je "U" tegen zegt en is er een extreme hoeveelheid aan zonne-energie aanwezig. Meer weten? Lees dan snel verder!

Dit prachtige geheel dateert uit ca. 1905 en heeft dus ook zeker de karakteristieke punten, maar het onderhoudsniveau is compleet van nu. Een bijzonder geheel dus. Het geheel staat op maar liefst ca. 635m² eigen grond en bezit het zuinige C-energielabel.

Indien u met weinig extra kosten de vloer en de muren nog extra oppakt, dan stijgt het label zeer gemakkelijk naar het donkergroene! Ook is een warmtepomp een optie met de grote hoeveelheid aan aanwezige zonne-energie (2021 geplaatst, ca. 6.700 KWh opbrengst).

De buitenkamer is gesitueerd in de achtertuin en is van allerlei gemakken voorzien. Ook kan deze ruimte uiteraard gebruikt worden als bijvoorbeeld berging of veranda. Aan de achterzijde is tevens een eigen garagebox aanwezig.

In deze woning geniet u, door de royale maatvoering van het oorspronkelijke huis én de zeer royale aanbouw van maar liefst 221m² woonoppervlakte. Ook is er een inpandige, aangebouwde schuur aanwezig van ca. 29m². De luxe buitenkamer is totaal ca. 30m² groot.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en travertin vloer; licht overgoten woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren; inbouwkeuken (ca. 40m²) en kookeiland; woonkamer met suitedeuren, balkenplafond en warme hardhouten Jatoba vloer; slaapkamer/voorkamer met balkenplafond, warme hardhouten vloer en sfeervolle vitrineberging; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Grote berging/garage met uitgebreide hoogte voor bijvoorbeeld een extra verdieping en/of een autobrug; moderne toiletruimte met wandcloset.

1e etage:
Hardhouten trap naar overloop; 3 zeer royale tweepersoonsslaapkamers (ca. 19m², 18m² en 15m²), waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een sauna, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en ligbad met whirlpool en bubbels.

2e etage:
Vlizotrap naar zolder.

Buiten:
Keurig aangelegde, sierlijke en onderhoudsarme voor- en achtertuin met zonneterrassen, gazon en heel veel privacy. De oprit is gesitueerd aan de achterzijde bij de Tsjerkepaed. Ook staat hier de garagebox.

Wilt u meer weten over deze verrassend ruime, luxe en complete woning aan de Geawei 13 te Augustinusga? Onze flexibele makelaars zien u graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging bij deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 1052
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 645
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr107 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 1052
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 645
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr107 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar