Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moleburren 3 Workum

Gelegen in een verkeersluwe straat, mogen wij deze vrijstaande woning met garage en slaap- en badkamer op de begane grond te koop aanbieden. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een eigen bootligplaats van circa 3 meter breed.
In de woning vindt u, naast de slaap- en badkamer op de begane grond, een fijne en lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers op de verdieping.

Loopt u mee voor een rondwandeling?

Middels de oprit, met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, komt u bij de voordeur van Moleburren 3. De hal met de open hard houten trapopgang naar de eerste verdieping heeft deuren naar de slaapkamer, het toilet met fontein en buitenraampje, de badkamer, de meterkast en de woonkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel en inloopdouche.

De woonkamer met een mooie laminaatvloer, is erg licht door raampartijen aan drie zijden. In de woonkamer is ruimte voor het plaatsen van zowel een zithoek als een eethoek, waarbij de robuuste open haard zorgt voor een aangename sfeerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling welke is voorzien van veel kastruimte en enige inbouwapparatuur. De bijkeuken met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen geeft toegang tot de achtertuin en de garage. De garage met elektra, is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur.

De beschutte achtertuin is ingericht met een ruim terras, gazon, bloemen- en plantenborders en een houten overkapping. Er is een goede zonligging en de tuin is via het pad rondom de woning bereikbaar. De loods gelegen achter de woning wordt thans slechts gebruikt voor opslag.

Vervolgen wij onze weg in de woning, dan komen we middels de trapopgang in de hal op de overloop van de eerste verdieping. De overloop met vaste kastruimte brengt ons in de twee ruime slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

Bij de woning behoort een eigen bootligplaats. Deze is gelegen aan de overzijde van de straat. De bootligplaats heeft een breedte van circa 3 meter en lengte circa 10 meter, de diepgang van het vaarwater is ongeveer 1,80 meter (Kadastraal bekend gemeente Workum, sectie A, nummers 5877 en 5894.) De ligplaats is gelegen aan open vaarwater, met een staande mastroute.

Deze vrijstaande woning is gelegen net buiten het oude centrum van Workum. Op korte afstand van de woning bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen en scholen. En met slechts enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Workum, waar u horecagelegenheden en een uitgebreid winkelbestand aantreft. Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen.

Bent u op zoek naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond én een eigen bootligplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Moleburren 3 in Workum.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 333
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 333
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, open Haard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum