Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie in Gerkesklooster staat deze betaalbare eengezinswoning met 4 slaapkamers, een grote tuin met berging en overdekt terras. Tegenover de woning is een groenveldje genaamd het Koepelplein omdat er een muziekkapel staat waar soms dorpsactiviteiten georganiseerd worden, zoals bijvoorbeeld Koepelkerst samen met het plaatselijke muziekkorps, maar het is ook een leuke plek voor kinderen om te spelen. De basisschool ligt overigens op slechts een paar minuten lopen. De voorgelegen straat is rustig, deze wordt eigenlijk alleen door bestemmingsverkeer gebruikt. De woning dateert uit ca. 1972, maar is sindsdien op veel punten aangepast aan de huidige tijd. Zo is de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd, zodat je een mooie open ruimte hebt gekregen. Aan de achterzijde is er een schuifpui geplaatst, dit is niet alleen lekker in de zomer, maar ook in de winter geeft het een hoop (zon)licht in de kamer. Op de verdieping is één slaapkamerkamer opgesplitst in tweeën zodat er in totaal 4 slaapkamers zijn. Maar heb je liever weer één grote slaapkamer, je kunt er zo weer één van maken. In 2019 is er een nieuwe HR-combiketel geplaatst. In 2020 zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning de kozijnen op de verdieping vervangen door kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Het energielabel dateert uit 2017 waarbij deze verbeteringen nog niet zijn meegenomen.
Perceeloppervlak bedraagt ca. 190 m².

Indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast, doorzon woonkeuken met een schuifpui naar de tuin, halfopen zwartgekleurde keuken met inbouwapparatuur en hier bevindt zich eveneens de wasmachine-aansluiting en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan één met klein zoldertje, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, op de overloop bevindt zich de HR-combiketel en is een luik naar bergruimte boven de overloop.

Gerkesklooster is een gezellig en actief Fries dorp op de grens met Groningen. Het is een tweelingdorp samen met Stroobos met in totaal ca. 1000 inwoners. Er zijn een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, een slager, een fruitschuur, dorpshuis, cafetaria en er zijn diverse verenigingen en sportclubs, waaronder een muziek-, gymnastiek-, voetbal- en korfbalvereniging. Op ca. 6 km bevindt zich de grotere plaats Buitenpost, hier zijn goede voorzieningen zoals winkels, voortgezet onderwijs en een overdekt zwembad, maar ook een treinstation (Groningen-Leeuwarden). De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) ligt op ca. 15 minuten rijden. De grotere plaatsen Drachten, Dokkum, Leeuwaren en Groningen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar niet ver van alle voorzieningen.

Interesse gewekt? Bel ons voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking bitumen gedekt
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 190
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking bitumen gedekt
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen slecht Ja
Onderhoud buiten slecht Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Wooninfluencers

Laden..