Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royaal vrijstaand wonen dichtbij alle voorzieningen van Surhuisterveen én aangrenzend aan het Friese coulissenlandschap? Dat kan aan de Gedempte Vaart 49! Het sfeervolle jaren '30 woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 223m². Tel de ruime bijgebouwen (totaal 172m² aan overige inpandige ruimte) daar bij op en u hebt een prachtig object te pakken waarbij de mogelijkheden niet op 1 hand te tellen zijn!

Het oorspronkelijke bouwjaar telt terug tot 1930, maar de woning is uiteraard veel recenter gerenoveerd en constant keurig bijgehouden in onderhoud. Dit alles wel met behoud van karakteristieke details zoals bijvoorbeeld de glas-in-loodramen. Daarnaast is het dak van de woning vervangen en zijn er deels kunststofkozijnen en kunststof gevelbekleding aangebracht. Het totale perceeloppervlakte eigen grond waarop het geheel staat is 943m². De woning biedt voldoende mogelijkheden om gelijkvloers wonen te realiseren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning; sfeervolle hal met trapopgang en meterkast; ruime woonkeuken met keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder van ca. 7 m2; aansluitend de lichte en sfeervolle woonkamer van bijna 40m² met jaren '30 details en voorzien van erkers aan voor- en zijkant en betegelde schouw met sfeerkachel; hal met achterentree en CV-opstelling; badkamer met ligbad, douche en wastafel; toiletruimte met hangtoilet en fontein; bijkeuken met witgoedopstelplaats; kantoor/slaapkamer/bijkeuken van 21,8m² met eigen entree, pantry en separate toiletruimte; werkkamer van 18,7m² en werkkamer van 10,7m² met toegang tot de achtergelegen inpandige ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 van 15,7m² met balkon, slaapkamer van 11m² met inbouwkasten, slaapkamer van 14,3m². De beide slaapkamers aan de zuidzijde zijn recent gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van kunststof draai-kiep-ramen.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijgebouwen
Heeft u een ruimtevragende hobby welke binnen uitgeoefend wordt? Of veel vierkante meters aan opslagruimte nodig? Liever volledig levensloopbestendig wonen? De totaal 172m² aan overige inpandige ruimte is multifunctioneel inzetbaar! Er is een gedeelte van ca 970cm x 900cm met plat dak en gevlinderde betonnen vloer welke direct aansluitend aan het kantoor-/woongedeelte is. De schuur met zadeldak (garage) is eveneens binnendoor bereikbaar (via openslaande deuren) en voorzien van een betonnen vloer en sectionaaldeur (260cm hoog).

Tussen de woning en de bijgebouwen is een beschut terras gerealiseerd. De brede oprit is grotendeels voorzien van bestrating met sierborders langs de woning. Achter de garage ligt nog een (moes)tuin met kas en vanwaar u van een vrij weids uitzicht over de aangrenzende weilanden geniet.

Surhuisterveen:
Het geheel ligt op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp. Surhuisterveen is hét dorp in de regio waar alles te vinden is als: 4 grote supermarkten, vele winkels, een groot openluchtzwembadcomplex, levendige horeca en een multifunctioneel centrum met o.a. een bibliotheek en ontmoetingsplekken. Bovendien ligt Surhuisterveen op enkele autominuten van de snelweg (A7) met een uitstekende verbinding naar Groningen, Drachten en Heerenveen. Ook Leeuwarden is zeer gemakkelijk te bereiken via de Wâldwei.

Wilt u de plek en ruimte zelf ervaren? Dat kan tijdens een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars. Wij laten u het geheel graag zien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 1416
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 943
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Nefit. Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2250 Breedte: 750 Oppervlakte: 169
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 1416
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 943
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Nefit. Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Stadscentrum Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2250 Breedte: 750 Oppervlakte: 169
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar