De Gearen 2-A 8754KC Makkum

Wat een fijne woning, gelegen in een heerlijke rustige straat in het levendige Makkum!

Kom verder in deze royale geschakelde woning met veel leefruimte!
Woonkamer in U opstelling, aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde de fraaie open keuken met een schiereiland. De kookplaat bevindt zich in het schiereiland; zo sta je tijdens het koken in contact met de woon-eetkamer.
Het hart van je (t)huis! Als je aan de eettafel zit heb je tevens vrij zicht op de zonnige achtertuin en via de openslaande deuren loop je zo het terras op.

INDELING

Begane grond:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer, royale zithoek met veel lichtinval, moderne strakke keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met toegang tot de tuin, 2e bijkeuken met aan de voorzijde een schuifpui en veel ruimte (voormalige garage).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (één beschikt over een balkon), moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is nog een ruime slaapkamer met twee luxe Velux balkon dakramen, hierdoor is er veel licht inval en het geeft een ruimtelijk effect. Separaat een ruime bergzolder met vaste kast, hier zou nog prima een 5e slaapkamer gemaakt kunnen worden.

ALGEMEEN
- Energielabel B
- Schilderwerk in 2019 buitenom gedaan
- Nieuwe energiezuinige CV-ketel (Nefit 3 jaar oud, huurketel)
- Moderne keuken o.a. voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast
- Voormalige garage is nu in gebruik als extra bijkeuken/berging, deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken
- Veel leefruimte
- Voortuin is recent opnieuw aangelegd
- Heerlijke zonnige tuin met dubbel achterom, 2 houten schuurtjes en veel privacy!
- Gelegen op goede stand met supermarkt, bakker, slager, basisscholen, restaurants, terrassen, recreatiestrand en watersportactiviteiten in de nabije omgeving.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.