Dr. W. Dreesstraat 5 8603CT Sneek

Deze ruime eengezinswoning (1977) ligt op een vrije locatie in een ruim opgezette, brede en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan, tegenover supermarkt, nabij school, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, heeft een aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) en een ca. 18m diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Met zo'n 126m2 woonoppervlak, drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor twee slaapkamers op de 2e verdieping biedt de woning veel leefruimte voor een gezin.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Wc met fonteintje. Meterkast (4 gr.). Trapopgang. Speels ingedeelde woonkamer (ca. 31m2) voorzien van laminaatvloer. De doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen. Trap-/provisiekast. Half open keuken (ca. 7m2) met eenvoudige inrichting. In 1991 aangebouwde ruime bijkeuken (ca. 8m2) met wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. Ca. 18m diepe, vrij gelegen en zonnige (zuid) achtertuin ingericht met bestrating, terras, borders en gazon. Stenen berging (ca. 7m2) met elektra en houten berging (ca. 6m2). Achterom via steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 13.5, 13 en 9m2) slaapkamers. Deels betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (ca. 24m2) met groot kunststof dak-/kantelraam, veel bergruimte en mogelijkheid voor twee slaapkamers. Opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel C. Kunststof (2001/2013-2014) kozijnen, en ramen met HR/HR++ beglazing. Dakisolatie (norm 1977). CV (Nefit Smartline HR-combiketel 2007; eigendom). Buitenzonwering (handmatige screen) aan de achterzijde. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Kozijnen voordeur + puivulling vernieuwd in 2011. Zinken goten vernieuwd eind 2021. Bijkeuken geplaatst in 1991. Bouwjaar 1977. Eigen grond 189m2. Woonoppervlak ca. 126m2. Berging ca. 13m2. Inhoud ca. 430m3.

Praktische en ruime eengezinswoning met ca. 18m diepe tuin op het zuiden, kunststof kozijnen en een aangebouwde bijkeuken!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.