Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand en karakteristiek wonen met een royale stenen garage (ca. 23m²) en diepe achtertuin gelegen op maar liefst ca. 515m² eigen grond. De woning is gelegen bij het centrum, in een gezellige en ruime woonbuurt. Doordat de woning bij het centrum is gelegen, is alles op korte (loop)afstand van het treinstation, alle winkels, horeca de sportvoorzieningen en alle overige voorzieningen die De Westereen rijk is.

De woning is na het energielabel verder aangepakt. Zo is er op de begane grond vrijwel overal isolerende beglazing geplaatst en is de vloer voorzien van bodemisolatie. Dit is gebeurd na het opstellen van het energielabel en is dus nog niet verwerkt in het huidige energielabel.

De start met vernieuwing is gezet, zo is de gehele woon- en eetkamer opgeknapt en is er in 2022 een nieuwe, luxe badkamer, toiletruimte en wasruimte geplaatst.

De karakteristieke woning is door zijn ligging en de grote raampartijen overladen door licht. Tevens zijn er sfeervolle markiezen aanwezig, evenals raamluiken.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset; L-vormige woonkamer; keukenruimte; badkamer met grote inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche, drain en wastafel met wastafelmeubel; berging met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree.

Kelder:
Kelderruimte bereikbaar via woonkamer.

1e etage:
Overloop met bergkast (waarin vroeger de douche gesitueerd is geweest) en drie slaapkamers, te weten: ouderslaapkamer met vaste kast en deur naar het platte dak; en 2 slaapkamers met vaste kasten.

2e etage:
Middels een luik en losse trap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Ruime garage met aan weerszijden een inrijplek, betonvloer en loopdeur; zeer royale en diepe achtertuin waar, door de grote L-vormige ligging altijd zon- en schaduw is te vinden. Ook is er een ruime oprit aanwezig, waar plek is voor meerdere auto's.

De Westereen:
De Westereen is een dorp dat gelegen is in de mooie Fryske Wâlden en staat bekend vanwege de handelsgeest met van oudsher de 'Westereender keaplju' en de vele ondernemers. De Westereen, voorheen Zwaagwesteinde is een dorp met een hoog voorzieningsniveau.

Dit geldt niet alleen voor het uitgebreide winkel- en bedrijfsaanbod, maar ook voor het openbaar vervoer. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen en zijn er busverbindingen. Tevens zijn er vele sportfaciliteiten (zoals o.a. een manege, skeeler-, sportvelden en tennisbanen). Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven met watersportmogelijkheden en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

Meer weten, of dit sfeervolle geheel van binnen en buiten bekijken? Onze flexibele makelaars staan voor u klaar bij de Doarpsstrjitte 9 in De Westereen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 515
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Cv (bouwjaar Indicatief) Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 515
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Cv (bouwjaar Indicatief) Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar