Hoofdweg 44 9112HJ Burdaard

Vrijstaande “Kluswoning” met 3 slaapkamers op perceel 283 m2 in Burdaard aangeboden.
Klussers & handige Harry’s opgelet!

Leuke VRIJSTAANDE woning met 3 slaapkamers aangeboden aan de Hoofdweg 44 in het prachtige watersportdorp Burdaard. De woning staat op een perceel van in totaal ca. 283m2 en beschikt over een royale tuin van 120 m2 welke gelegen is op het Noordwesten.
De woning is eenvoudig ingericht maar geeft vele mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te delen. De gemeente Noardeast Fryslân stelt verschillende duurzaamheids- en stimuleringsmiddelen beschikbaar (ook voor starters) om de woning energie zuiniger te gaan verbouwen. Check hiervoor de website van de gemeente.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met meterkast, woonkamer met erker en schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken met aangrenzend een bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en toilet. Doorgang naar badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 inpandige bergingen aanwezig.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers

Ruime tuin aan de achterzijde van de woning (120 m2) gelegen op het Noordwesten en bereikbaar via naastgelegen fietspad. Parkeren aan de openbare weg. Openbaar vervoer op loopafstand te bereiken.

BURDAARD:
Burdaard is een dorp in de gemeente Noard-East Fryslân en telt ca. 1200 inwoners. De dorpskern ligt aan beide kanten van de Dokkumer Ee, de Elfstedentocht route en vaarverbinding tussen Dokkum en Leeuwarden. Landelijk gelegen dorp nabij de Waddenzee. Via de gezellige dorpen Ternaard, Wierum, Moddergat of Anjum komt men uit in het Nationaal Park Lauwersmeer. Vanuit de plaatsen Holwert of Lauwersoog zijn de Waddeneilanden te bezoeken. De steden Dokkum of Leeuwarden zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Openbaar vervoer stopt in het dorp.
Het dorp beschikt o.a. over een basisschool, peuteropvang, lokale bakker met kleine buurtsuper, zwemschool, jachthaven met boothelling, camping en diverse (sport)verenigingen.

BIJZONDERHEDEN:
-Kluswoning, geen Cv-installatie aanwezig
-Woonoppervlakte 70 m2
-Vrijstaand met 3 slaapkamers
-Warm water d.m.v. (huur)geiser, verwarming gaskachels
-Ruime tuin 120m2
-Deels dubbel glas
-Actief watersportdorp

Vraagprijs: € 149.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging in!