Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze charmante karakteristieke vrijstaande woning (ca. 1948) is smaakvol gemoderniseerd, verbouwd en uitgebouwd en ligt op een ruime kavel van 536m2 aan de fraaie lommerrijke Stadslaan nabij het centrum van IJlst en het treinstation. De woning heeft een ca. 27m diepe achtertuin op het zuidwesten, een aangebouwde garage met vliering, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een werkkamer op de begane grond en is voorzien van kunststof buitenkozijnen. Het geheel biedt modern wooncomfort gecombineerd met de authentieke sfeer en details en biedt heerlijk veel lichtinval.

Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime wijn-/provisiekelder. Speels ingedeelde living (ca. 41m2) met zit- en eetkamer gescheiden middels dubbele deuren met glas- en roede indeling. De gezellige zitkamer is voorzien van een parketvloer en een gelhaard. De eetkamer heeft een tegelvloer, een rookkanaal met houthaard en dubbele tuindeuren naar een zonneterras. Werkkamer (ca. 5m2) met tegelvloer. Vanuit de eetkamer is via dubbele deuren, met glas- en roede indeling, de ruime eetkeuken (ca. 17m2), met parketvloer, bereikbaar. De keukeninrichting is vernieuwd in 2010/2011 en uitgevoerd met een passende inrichting met spoeleiland met bar, kastenwand met inbouwapparatuur en een keukenblok met breed 6 pits rvs fornuis met oven. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezetter, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Ruime bijkeuken (ca. 7m2) met tegelvloer en opstelling cv-combiketel en aansluiting wasmachine/wasdroger. Via de bijkeuken is de tuin en de garage bereikbaar. De aangebouwde garage (ca. 17m2) is voorzien van een betonvloer, dubbele toegangsdeuren en een vliering.

Flinke tuin aan de voorzijde. Oprit met mogelijkheid voor parkeren van auto's. Zonneterras met elektrische zonwering (t.o.) opzij. Ca. 27m diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan parkeerterreintje. De tuin biedt veel zon, rust en privacy en is passend aangelegd met terrassen, paden, gazon, borders, houtopslag en een tuinschuur (ca. 8m2).

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten voorzien van schuifdeuren. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer (ca. 4,5m2) ingericht met dubbele wastafel, ligbad en douche. Vier ruime slaapkamers (ca. 12m2, 11m2, 8m2, 6m2). De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer (ca. 3m2) met douche en wastafelmeubel. De grote slaapkamers hebben een dakkapel. Er zijn diverse dak-/kantelramen en de overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Het geheel voelt erg ruimtelijk en licht. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dak-/plafondisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met grotendeels dubbele/HR (++) beglazing. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 1996; eigendom). Stucwanden en plafonds. Elektrische installatie volledig vernieuwd. Dubbelwandig rookkanaal t.b.v. houtkachel. Alle radiatoren vernieuwd. Renovatie heeft plaatsgevonden vanaf 2005, aanbouw keuken met uitbreiding 1e verdieping 2010/2011. Bouwjaar ca. 1948. Eigen grond 536m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 133m2. Berging ca. 8m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 550m3.

Karakter, sfeer en modern wooncomfort! Deze charmante vrijstaande woning heeft het allemaal! Hier kunt u vrij wonen op een ruime kavel, met veel lichtinval, zon en privacy en een ca. 27m diepe tuin op het zuidwesten!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 536
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2700 Breedte: 1000 Oppervlakte: 270
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 536
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2700 Breedte: 1000 Oppervlakte: 270
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.