De Wijting 36 8754AG Makkum

Op een mooie locatie aan de rand van Makkum staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Deze royale gezinswoning met energielabel A beschikt over 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van de voorzieningen van Makkum. Gelegen op een perceel eigen grond van 309 m².
Makkum is een gastvrij dorp met alle voorzieningen dichtbij zoals de bakker, slager, supermarkt en visboer. In het dorp zijn vele gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes, mooie havens en allerlei (sport)verenigingen. Ook zijn er 3 basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties.
Dagje strand? Makkum heeft zijn eigen IJsselmeerstrand, waar jong en oud kunnen genieten.

Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet, vaste kast en trapopgang. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met erker en open haard. De eethoek kan aan de achterzijde worden geplaatst, waar zich ook de toegang tot de keuken bevindt. De gesloten keuken heeft een ruim keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de achtergelegen garage is een tussenportaal gerealiseerd, dat van alle kanten bereikbaar is.
De achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over terrassen en borders. De achterzijde grenst aan een sloot en geeft een uitzicht over het achtergelegen weiland.

De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De dakkapellen aan voor- en achterzijde zorgen voor extra ruimte en veel lichtinval in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie.

De voortuin heeft een zonligging op het westen en is aangelegd met bestrating en verhoogde plantenborders. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's.
De achtertuin is op het oosten gelegen en grenst aan een sloot. De tuin beschikt over diverse terrassen en borders.

* Energielabel A;
* 12 Zonnepanelen en een zonneboiler;
* Begane grond en vloer 1e verdieping beton;
* Ruime Z-vormige woonkamer;
* Cv-ketel Atag bouwjaar 2021;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* Stenen garage;
* Oprit voor meerdere auto's;
* De grond achter de woning is bestemd als "Bouwgrond";
* Vanaf de woning wandelt u zo naar het sfeervolle dorpscentrum van Makkum met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden;
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.