3e Woudstraat 48 8606CP Sneek

Starters opgelet!
Deze leuke, goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning (ca. 84 m²) staat in de karakteristieke wijk Sperkhem. Het levendige centrum van Sneek met diverse winkels en horeca ligt op loopafstand. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken en moderne badkamer. Je kunt er zo in!

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum zijn door de jaren heen intact gebleven.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer met hoge plafonds. Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met aansluitend een ruime bijkeuken/berging. Vanuit de woonkamer, d.m.v. openslaande tuindeuren, toegang tot de achtertuin. Achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Centraal de overloop, aan de achterzijde één kleine en één grote slaapkamer. Beide v.v. dakkapel. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met dakkapel en de moderne badkamer.

ALGEMEEN
- De woning is in 1911 gebouwd
- Verwarming en warmwater via Nefit HR combiketel, bj. 1999
- 5-Groeps elektrische installatie
- Energielabel F
- Begane grondvloer van hout en beton, verdiepingsvloer hout
- Keuken (ca. 2023) v.v. 4-pits kookplaat, afzuigkap, Dual Cook oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
- Badkamer o.a. v.v. douche en wastafelmeubel
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Uitstekende starterswoning

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.