Deze riante geschakelde woning aan het doorgaande vaarwater mogen wij te koop aanbieden. Het geheel ligt op een perceel van 347 m² eigen grond en water en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 161 m². Dit woonhuis is energiezuinig en beschikt over een moderne nieuwe keuken (2022) en compleet vernieuwde badkamer (2021). Maar het heeft meer te bieden zoals: 5 ruime (slaap)kamers, een garage en een heerlijke achtertuin met vlonderterras en eigen aanlegsteiger. De woning is gelegen in een rustige waterrijke woonwijk met in de nabije omgeving: kinderopvang, scholen, winkelcentrum en een multifunctioneel centrum. Bent u opzoek naar ruimte en wilt u vanaf eigen achtertuin richting de Friese meren of het IJsselmeer varen? Stop dan met zoeken en neem gerust contact met ons op. Wij laten u graag deze mooie woning op fantastische plek zien!

Entree/hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: combi-oven, koelkast, vaatwasser, heet-waterkraan, schiereiland met inductie kookplaat met ingebouwde kookplaat. Bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de garage en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, moderne en compleet betegelde badkamer voorzien van: wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met verwarming tegen condens en verlichting, douchehoek en toilet.

Zolder te bereiken via een vaste trap, hier bevindt zich een slaapkamer en ruime zolderruimte met werkplek welke eenvoudig ook nog tot een afgesloten (slaap/werk) kamer gemaakt kan worden, cv-opstelling en veel bergruimte.

Heerlijke achtertuin met vlonderterras op (zuid) oosten en eigen aanlegsteiger.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1996
• gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
• overig inpandige ruimte 22 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
• inhoud 639 m³
• perceeloppervlakte 347 m²
• eigen aanlegsteiger
• in 2018 vernieuwde walbeschoeiing
• v.v. 12 zonnepanelen
• begane grond v.v. vloerverwarming
• achtertuin op (zuid)oosten
• aanvaarding in onderling overleg