Warring 31 8502BA Joure

GEMODERNISEERDE RUIME INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE.

In mooie, kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, drie slaapkamers plus zeer ruime open zolder.

Deze woning is gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Joure.

Openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen, supermarkten en huisartspraktijken, zijn allen nabij.

Binnen enkele minuten bereikt U de uitvalswegen en rijdt U op de snelweg.

INDELING:
Voortuin, oprit, zij-entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met loopdeur naar achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid-oosten. Aangebouwde stenen garage met electra. Tevens achterom grenzend aan openbare parkeerplaatsen.

1E VERDIEPING:
Met vaste trap naar overloop, drie ruime, lichte slaapkamers , badkamer met 2e toilet, grote inloopdouche, brede wastafel en vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Met vaste trap naar ruime, open 2e verdieping met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
Opstelling CV-ketel (Vaillant HR). Wasmachine en - droger aansluitingen.
Veel bergruimte achter knieschotten. Vaste internetkabel beschikbaar.
Zolder voorzien een LED-lichtstraat. VELUX dakraam plus uitzetraampje.

BIJZONDERHEDEN:
- in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd,
- nieuwe keuken geplaatst in 2018 (plus inductie kookplaat in 2022),
- geheel gestuct in 2020,
- volledig geschilderd (binnen en buiten) in 2021,
- gehele woning voorzien van laminaatvloer (grey oak),
- gehele woning (1e en 2e verdieping) voorzien van verticale lamellen (maatwerk),
- electrisch bedienbare zonnewering aan voor- en achterzijde,
- nieuw geimpregneerde stenen garage met electra.

DE WONING VERKEERT IN EEN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN IS ECHT INSTAPKLAAR.