Zoutkeet 1 8601HE Sneek

Deze riante vrijstaande woning (1986) met aangebouwde garage, is uitgebouwd in 1991 en biedt veel leefruimte met zo'n 195m2 woonoppervlak. De goed onderhouden woning staat op een vrije hoekkavel, heeft een achtertuin, met veranda, op het zuiden en is aan de voorzijde aan een wandelpad en groenstrook gesitueerd. Aantrekkelijke locatie in het woonplan Malta, direct bij het centrum van Sneek, treinstation, uitvalswegen, scholen en ziekenhuis. Er is voldoende ruimte voor praktijk/atelier/kantoor aan huis of eventueel voor levensloopbestendig wonen met ruimte voor een slaap- en badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast (10 gr./3 aardlek). Moderne wc met fonteintje (+kast). Ruime woonkamer met aangrenzende studeer-/eetkamer (totaal ca. 66m2) voorzien van een visgraat pvc vloer. In de voorkamer is een aansluiting voor een kachel (dubbelwandig rookkanaal) en in de achterkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer, met stucplafond, biedt veel lichtinval en privacy. De studeer-/eetkamer is multifunctioneel kan voor diverse doeleinden worden gebruikt/ingericht. Open keuken met een werkblad van composiet en een uitgebreide inrichting (2003) met inbouwapparatuur (fornuis met brede oven en 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, combimagnetron (2013), vaatwasmachine (2020) en een elektrische boiler (10L). Ruime 2e hal (ca. 8m2) met zelfstandige entree, tegelvloer, garderobe en plafond met inbouwverlichting. Bijkeuken/wasruimte (ca. 8m2) met wand- en vloertegel, spoelaanrecht, wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en boiler. Garage/berging (ca. 20m2) met dubbele deuren en loopdeur, betonvloer en spouwmuren.

De vrij gelegen en heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De ruime veranda (ca. 14m2) biedt tot in late uren zon en overdag beschutting. De tuin is smaakvol aangelegd met terrassen, gazon, borders en veel groen. Oprit t.b.v. parkeren auto's. Er is voldoende parkeerruimte in de straat aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met ruime inloopkast. Toegang tot vijf slaapkamers (ca. 8, 9, 13, 16, 16m2). De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifdeurenkastenwand. Grote moderne badkamer (ca. 8m2), met dakkapel, ingericht met stoomcabine/douche, ligbad, breed meubel met met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset). Tweede (gasten) badkamer (ca. 3m2) ingericht met wastafelmeubel en inloopdouche.

Hierboven:
Grote zolder (ca. 1.90m hoogte), bereikbaar via schuiftrap vanaf de overloop, met veel bergruimte!

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-ketel 2015; eigendom) met boiler. Dubbelwandig geïsoleerd rvs rookkanaal aanwezig t.b.v. kachel in de voorkamer. Bouwjaar 1986. Uitbreiding in 1991. Aangeboden inclusief waterontharder (2019). Eigen grond 538m2. Een strook grond van ca. 24m2, grenzend aan de achtertuin, wordt gehuurd van de Gemeente, de grond dient te worden gekocht van de Gemeente voor ca. € 900,= kosten koper en exclusief kadaster en notariskosten. Gebruiksoppervlak wonen ca. 195m2. Garage/berging ca. 20m2. Inhoud ca. 625m3.

Een riante vrijstaande woning met veel leefruimte, op een groene en vrije locatie, direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.