Tulpstraat 33 8603XX Sneek

Dit goed onderhouden ruime appartement (2005) ligt op de 1e en 2e verdieping (maisonnette) van een kleinschalig appartementencomplex genaamd 'Kroonenburgh' direct bij het stadscentrum, station en ziekenhuis. Het betreft hier een groot appartement (gebruiksoppervlak wonen ca. 144m2) met twee balkons (ca. 11, 7m2) en een aparte berging (ca. 6m2) op de begane grond. Het appartement is uiterst compleet uitgevoerd, is gesitueerd op het zuiden en ligt op een rustige locatie aan het vaarwater van de Franekervaart.

Via een uiterst verzorgde centrale hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift is het appartement via de galerij op de 1e verdieping bereikbaar.

Begane grond (appartement):
Ruime hal. Trapopgang. Meterkast (7 gr./aardlek). Garderobekast met opstelling van de waterontharder. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Wasruimte/berging (ca. 6m2) met aansluiting wasmachine/wasdroger. Ruime/brede en heerlijk lichte woonkamer (ca. 39m2) met toegang tot het ruime balkon (ca. 11m2). Alles volledig op het zuiden gesitueerd. Open keuken (ca. 13m2) aan de galerijzijde met moderne inrichting, een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler (2023), vriezer, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap). In de hal, woonkamer en keuken liggen fraaie eiken houten vloerdelen.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer en bergruimte. Kast met opstelling cv-combiketel en balansventilatie unit. Grote slaapkamer-/hobbykamer (ca. 23m2) met laminaatvloer en twee dak-/kantelramen. Grote slaapkamer (ca. 27m2) met twee markante dakkapellen en toegang tot het 2e balkon (ca. 7m2). Vanuit de overloop en de grootste slaapkamer is de ruime badkamer (ca. 11m2) bereikbaar. Deze is ingericht met een royaal hoek ligbad, een ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), designradiator en een wastafelmeubel met bijpassende lage kast.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Balansventilatie. Elektrisch zonnescherm t.b.v. balkon. De balkons zijn voorzien van vlonders. Er is een actieve V.v.e. met een maandelijkse bijdrage van € 157,19 (2023). Er zijn zonnepanelen aanwezig t.b.v. het verbruik van de gemeenschappelijke ruimtes. O.a. aangeboden inclusief zonwerende rolgordijnen, waterontharder en elektrisch zonnescherm. De bewoner/eigenaar en bezoeker kan parkeren, met een parkeervergunning, op het parkeerterrein, gelegen tussen het het complex en de bergingen.

Een heerlijk ruim appartement gesitueerd op het zuiden, rustig gelegen aan de Franekervaart, direct bij de binnenstad van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.