Ooievaarslaan 14 8601XN Sneek

In een ruim opgezette lommerrijke straat, dichtbij het centrum van de stad, ligt dit in 1953 gebouwde ruime vrijstaande woonhuis met grote garage/berging met grote kelder en een kavel van maar liefst 462m2 eigen grond. Het huis biedt veel leefruimte met zo'n 150m2 woonoppervlak en is aan onderhoud en modernisering toe.

Aantrekkelijk en vrij gelegen in een ruim opgezette woonomgeving in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. De karakteristieke charmante straat aan het begin van de wijk biedt een diversiteit aan woningen uit diverse bouwperiodes (dertig tot negentiger jaren).

Begane grond:
Entree. Ruime hal (ca. 6m2) met trapopgang, garderobe, meterkast (7 gr.) en een wc. Speels ingedeelde ruime living (ca. 45m2) met veel lichtinval, een centrale haardpartij en een schuifpui naar de tuin aan de voor- (zuid) en achterzijde (noord). Ruime woon-/eetkeuken (ca. 19m2) met functionele inrichting, enige inbouwapparatuur en toegang tot een provisiekelder. Bijkeuken/wasruimte met lavet, vaste kast, opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Grote zonnige voortuin met zonneterras en veel privacy. Grote/brede achtertuin. Oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. Grote L-vormige garage/berging (ca. 28m2) voorzien van elektra, betonvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Grote kelder (ca. 28m2/stahoogte ca. 2.20m) geschikt voor diverse doeleinden (wijnkelder/Mancave/hobbyruimte etc....), voorzien van elektra en een vloertegel. Overkapping t.b.v. het stallen van fietsen en container.

1e verdieping:
Ruime overloop (ca. 12m2) met vaste kast. Vier ruime slaapkamers (ca. 7, 8, 10, 19.5m2). Drie slaapkamers hebben toegang tot het balkon (zuid) aan de voorzijde. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast met schuifdeuren, een wastafelmeubel met twee wastafels en toegang tot de vliering. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en toegang tot twee bergruimtes. De badkamer (ca. 4m2) is ingericht met een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Info:
Energielabel E. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). Bouwjaar 1953. Eigen grond 462m2. Gebruikersoppervlak wonen ca. 150m2. Garage/berging ca. 28m2 + kelder ca. 28m2. Inhoud ca. 550m3.

Vrijstaand woonhuis met veel leefruimte op een ruime kavel, in een lommerrijke karakteristieke straat, gelegen op een aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.