Jachthavenstraat 2 8603CJ Sneek

Dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis gebouwd in 1939 de kenmerkende jaren 30 bouwstijl, ligt in één van de mooiste straten van Sneek ligt, in de Bomenbuurt, in een lommerrijke straat direct bij het stadscentrum van Sneek, winkels, openbaar vervoer, scholen en buurt-/speeltuin De Groene Flach. De woning heeft een uitgebouwde keuken, een aangebouwde bijkeuken en berging en een heerlijk vrije tuin op het zuiden. Er is spouwisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. De woning is ruimtelijk, licht en ruim en geschikt voor een brede doelgroep.

Begane grond:
Entree/vestibule met de originele deuren en glas-in-lood ramen. Meterkast (4 gr.). Hal. Trapopgang. Trapkast. Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer met veel lichtinval, een grote erker opzij, tuindeuren naar het zonneterras, een eiken parketvloer en een rookkanaal met gashaard. Ruime, deels uitgebouwde, open keuken (ca. 13m2) met parketvloer en een inrichting met o.a. een keramische kookplaat en combimagnetron. Bijkeuken (ca. 5m2) wasmachine aansluiting en een vliering met opstelling van de cv-combiketel. Aangebouwde berging (ca. 6m2). Vrij gelegen zonnige (zuid), achtertuin, veel groen en privacy en een groot terrasscherm/zonwering aan de achtergevel. Passend aangelegde zij- en voortuin met gemetselde tuinmuur.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 16, 14, 6m2). Diverse vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Aan de achterzijde is een deur naar een droogplat.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote overloop/hobby/berging met groot dak-/kantelraam. Twee slaapkamers (ca. 8, 6m2), dakkapel aan de voorzijde en dak-/kantelraam aan de achterzijde. Vaste kast. Nokhoogte ca. 3.10m.

Info:
Energielabel E. Voorzien van spouwmuurisolatie (Pluimers 2014). Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom). Bouwjaar 1939. Eigen grond 213m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 142m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 550m3.

Een karakteristieke jaren '30 woning met moderniseringsbehoefte en vrije tuin op het zuiden, aantrekkelijk gelegen in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.