Commanderij 45 8604AN Sneek

Deze ruime, goed onderhouden, tuingerichte hoekwoning (1971) ligt op een vrij, rustig en ruim hoekperceel, aan de rand van de woonwijk Stadsfenne, aan groen- en waterstrook. De woning heeft een zonnige en vrij gelegen voor-, zij- en achtertuin, een berging en bikeport aan de voorzijde, vier slaapkamers en een moderne badkamer en keukeninrichting. In de ruim opgezette kindvriendelijke wijk zijn basisscholen en een supermarkt (AH) met postagentschap aanwezig. Het zwembad/sportschool en de jachthavens zijn op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree. Hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 36m2), voorzien van laminaatvloer, heeft een uitstekende lichtinval o.a. door het grote zijraam, een provisiekast en een deur naar de achtertuin. De keukeninrichting is geplaatst in 2008 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Aan de voorzijde een vrijstaand stenen berging (ca. 8m2; voorzien van elektra) en een afdak/bikeport. Een ruim pad/achterom naast de woning. Heerlijk op de zon (zuid en west) gesitueerde tuin, vrij gelegen aan de rand van de wijk met water en groenstrook.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 6, 10 en 13m2) met laminaatvloer. Moderne badkamer (2011), volledig betegelde en ingericht met ligbad, douche(cabine), een wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Ruime berging. Wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel. Grote vierde slaapkamer (ca. 12m2) met wastafel, laminaatvloer, vaste kast en extra berging. Daglichttoetreding door zijraam.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing. Spouwmuurisolatie. CV (HR-combiketel Intergas 2021; eigendom). Mechanische ventilatie (Itho). Alle woonlagen voorzien van laminaatvloer. Elektrisch zonnescherm aan de buitengevel achterzijde. Buitengevels gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd (2009). Bouwjaar 1971. Eigen grond 173m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 116m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 400m3.

Een aantrekkelijke eengezinswoning, volop ruimte, vrijheid en zonlicht, een super plek aan de rand van de wijk!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.