Dekamalaan 6 8604ZE Sneek

Op een prachtige vrije plek aan een brede water- en groenstrook ligt, aan de rand van de wijk Stadsfenne, deze verrassend ruime 2/1-kapwoning (1971), met uitgebouwde keuken, een aangebouwde garage/berging en een heerlijke vrije en zonnige tuin op het zuiden op een kavel van maar liefst 366m2 eigen grond.

Een zeer aantrekkelijke locatie, met uitzicht op het water van de Oudvaart, zonder directe over- en achterburen, vrij en rustig gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk met basisscholen en een supermarkt (AH) met postagentschap. Het zwembad/sportschool, jachthavens, het Sneekermeer, stadscentrum en openbaar vervoer liggen nabij.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal. Trapopgang. Wc met fonteintje. Meterkast (4 gr.). Garderobe. Ruime, speels ingedeelde, woonkamer (ca. 45m2) voorzien van parketvloer, vaste kasten, een open haard partij in de voorkamer en een aluminium schuifpui naar de tuin in de achterkamer. Veel lichtinval door de grote ramen. Ruime woon-/eetkeuken (ca. 15m2) met laminaatvloer en deur naar de tuin. Keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koeler). Aangebouwde garage/berging (ca. 17m2), thans ingericht als bijkeuken/wasruimte en separate werkruimte, met radiator, elektra en water. De vrij gelegen tuin ligt op het zuiden en grenst aan een water- en groenstrook. De tuin is aangelegd met terrassen, veel groen, beplanting en borders. Achterom naast de garage met afdak t.b.v. containers en fietsen. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde voortuin met pad naar de voordeur.

1e verdieping:
Overloop/gang. Vier slaapkamers (ca. 12, 11, 8, 8m2) met vaste kasten en bergruimte. Eén slaapkamer voorzien van wastafel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Badkamer (ca. 3m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Luik met vlizotrap naar vliering/berging.

Info:
Energielabel D. De woning is grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen, is voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie en bodemisolatie. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2021; eigendom). Trespa boeidelen dakkapellen en garage. Vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Bouwjaar 1971. Gebruiksoppervlak wonen ca. 124m2. Garage/berging ca. 17m2. Inhoud ca. 525m3.

Verrassend ruime en praktische 2/1-kapwoning met aangebouwde garage, een riante kavel van 366m2 en een tuin op het zuiden. Een bijzondere plek om te wonen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.