Worp Tjaardastraat 142 8602XJ Sneek

Deze aantrekkelijke tussenwoning (1960) ligt, zowel aan de voor- als de achterzijde, op een vrije locatie aan plantsoen en groenstrook, heeft een voor- en achtertuin, een vrijstaande berging en een uitgebouwde keuken. De woning ligt in de Noorderhoek II, nabij het centrum van Sneek, het Wilhelminapark, de Franekervaart, basisschool, supermarkt, ziekenhuis en openbaar vervoer (trein- en busstation). Een type woning, qua locatie en grootte, zeer geliefd bij een brede doelgroep: starters, gezinnen en senioren.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Open trapopgang. Moderne wc met fonteintje. Doorzonkamer (ca. 25m2) met laminaatvloer, wanden en plafond afgewerkt in lichte kleurstellingen en veel lichtinval. Elektrisch zonnescherm (2023) aan de voorzijde. Ruime uitgebouwde keuken (ca. 11m2) met laminaatvloer en moderne inrichting (2003) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een composiet werkblad. Aanbouw met opstelling huishoudelijke apparatuur, wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel. Vrij gelegen achtertuin (ca. 13.35m diep), voorzien van bestrating, stenen berging (ca. 6.5m2) en achterom door steeg. Groenstrook. Veel privacy. Aangelegde voortuin, grenzend aan looppad en plantsoen. Voldoende openbare parkeerruimte in de straat en omgeving.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 12.5, 12.5, 5m2) met vaste kasten. Eenvoudige doucheruimte (ca. 2m2) met wastafel.

Info:
Energielabel D. Begane grond voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Bitumineuze dakbedekking met isolatie op het dak. Dakbedekking aanbouw en berging onlangs vernieuwd. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Buitenschilderwerk en onderhoud kozijnen uitgevoerd in 2022. Woning afgewerkt in lichte kleurstellingen. Elektrisch zonnescherm voorzijde (2023). Bouwjaar 1960. Eigen grond 153m2 (grondrente € 50,34 per jaar t.b.v. de Gemeente). Gebruiksoppervlak wonen ca. 84m2. Berging ca. 6.5m2 (voorzien van elektra en sedum dak). Inhoud ca. 285m3.

Een functionele, aantrekkelijke woning op vrije en rustige locatie vlakbij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.