J H Pameijerstraat 6 8802XP Franeker

Wegens grote belangstelling is het niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. U kunt zich via de mail aanmelden voor de reservelijst.

Instapklare luxe hoekwoning met airco, zonnepanelen en zeer royale zonnige tuin.
De woning is rustig gelegen in een prettige woonwijk tegenover een speelveld. Er is voldoende parkeerruimte. Het perceel meet maar liefst 428 m². Alle ruimte voor een trampoline of een zwembad. Of een extra schuur, er is namelijk mogelijkheid en ruimte tot bijbouwen! De wijk kenmerkt zich als een echte gezinsbuurt, veel jonge gezinnen en veel speelruimte, daarnaast zijn alle voorzieningen lekker dichtbij.

Begane grond:
De entree met toilet en meterkast geeft toegang tot de heerlijk lichte L-vormige woonkamer met op afstand bedienbare airco (bouwjaar 2023) houtkachel en extra venster met zicht op de tuin. De moderne open keuken is ruim en deels gebouwd in de aanbouw achter de woning. De keuken is hoogglans wit en is voorzien van inbouw combi-oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Daarachter bevindt zich de bijkeuken waar ruimte is voor de wasmachine en droger. In het verlengde daarvan de fietsenberging.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder, verzorgde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en dakraam, 2 slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer (voorzien van airco).

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel waarvan het kunststof venster voorzien is van een hor en zonnescreen.

Bijzonderheden:
Strak afgewerkt in lichte kleurstellingen. De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing (energielabel B). Op de achterzijde van het dak zijn in 2023 6 zonnepanelen aan de zuidzijde geplaatst. De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. De tuin is fraai aangelegd en door zijn ligging in een hoek extra ruim.

Bent u op zoek naar een luxe, moderne en energievriendelijke woning en hebt u geen zin om eerst maanden te klussen, laat u dan verrassen tijdens een bezichtiging.