TE KOOP; deze ruime bovenwoning met ongekende potentie. Het grote en zonnige dakterras ligt op het zuidoosten en biedt een adembenemend uitzicht over de Waddenzee. De woning biedt veel privacy en vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het wad. De woning heeft een eigen opgang aan de Oosterduinstraat en voldoende bergruimte. Gesitueerd op een unieke locatie op loopafstand van de dorpskern van West Terschelling. De woning geeft veel mogelijkheden voor starters en doorstromers aangezien de woning kan worden afgebouwd naar eigen wens. Echter met de huidige 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken kan de woning in een handomdraai betrokken worden door een gezin. Ook senioren die weinig onderhoud wensen en alles gelijkvloers willen hebben kunnen hier ook hun hart ophalen, want een personenlift kan namelijk in overleg ingebouwd worden. De verkopende partij neemt graag de tijd om de mogelijkheden met u te bespreken. De vraagprijs betreft een indicatieve vraagprijs!

Kortom: Voor iedere woningzoekende zeker een bezichtiging waard.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Entree, hal, trapopgang naar de woonverdieping.

Hal afmeting, ca. 2.26 x 4.40 m.

Verdieping, overloop, woonkamer met mogelijkheid voor open keuken, slaapkamer en badkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer en toegang tot het royale dakterras.

Woonkamer, afmeting ca. 3.20/4.00 x 8.04 m. (incl. ruimte voor keukenopstelling)
Badkamer, afmeting ca. 1.80 x 2.40 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.62 x 3.85 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.81 x 2,76 m.
Dakterras, afmeting ca. 4.40 x 8.00 m.

Middels vast trap komt u op de tweede verdieping, alwaar slaapkamer 3 en 4.

Slaapkamer (1), afmeting 3.50 x 5.15 m.
Slaapkamer (1), afmeting 2.68 x 5.15 m.
Maten gemeten op schot hoogte 0.70 m.

Royaal dakterras aanwezig met fantastisch uitzicht over de Waddenzee.

De woning kan worden geleverd na verlening van de bestemmingsplanwijziging op het gehele object, bekend als Burg. Reedekerstrata 38, deze aanvraag loopt inmiddels en zal naar verwachting begin november zijn verleend. De woning zal onderdeel worden van een, na bestemmingsplanwijziging nog op te richten, VVE met 3 andere woning/appartement eigenaren. Deze 3 appartementen zijn inmiddels in aanbouw en kunnen in overleg met verkoper/makelaar ook bekeken worden.
Het huisnummer zal vermoedelijk Oosterduinstraat 13 gaan worden.

Laat u een woning achter op de woningmarkt die potentie biedt voor een herontwikkeling naar (meerdere) woningen of appartementen voor eilanders, geef dit dan aan tijdens de bezichtiging en de verkoper kijkt graag met u mee naar de mogelijkheden van uw huidige woning/object.