Van Harinxmastrjitte 3 9145TA Ternaard

Instapklare 2 onder 1 kap woning met ruime achtertuin en garage op het westen.
Zeer goed onderhouden eengezinswoning in Ternaard. Aan de voorzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde een ruime tuin op het westen inclusief garage. Beneden is de woning recent voorzien van een nieuwe keuken en de bijkeuken is volledig geïsoleerd. Boven is de woning recent voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel.
INDELING:
Begane grond (42m²): hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met nieuwe open keuken (2019) inclusief inductie en inbouwapparatuur en kelderkast.
Ruim geïsoleerde bijkeuken (11m²).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 14, 10 en 8m², badkamer met wastafel en douche.
BUITEN:
Aan de voorzijde over de volle breedte een voortuin van ongeveer 3,5 meter diep, in eigendom en vrij uitzicht. Aan de achterzijde een 8 meter breed en 12 meter diepe achtertuin op het westen bereikbaar vanuit de bijkeuken, met een garage en achterom met eigen parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
Perceeloppervlak 277m².
Gebouwd in 1980.
Voorzien van dubbelglas.
Voorzien van betonvloer op de begane grond.
Nieuwe combiketel (2019).
Eigen oprit voor parkeren.
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
Fraai gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht in een mooie kindvriendelijke buurt.
Diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkel voor de dagelijkse boodschappen zijn nabij.
5 minuten fietsen van de Waddenzee.
KENMERKEN
Soort: Woonhuis
Type woning: 2 onder 1 kap.
Aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Perceeloppervlakte: 277m².
Soort woning: Eengezinswoning.
Bouwjaar: 1980
Ligging: aan een rustige straat, aan de rand van het dorp.
Tuin: achtertuin, voortuin.
Garage: ja.
Energielabel: C
Verwarming: C.V. ketel.
Voorzieningen: Glasvezel tv.
C.V. ketel: Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom.