1e Hollandiastraat 18 8701WN Bolsward

Op een mooie woonlocatie in de "Hollandiabuurt" staat dit vrijstaande woonhuis. Deze woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over een ruime keuken, badkamer en 3 slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het westen en is compleet met een stenen berging en een achterom. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 196 m².

Bolsward is een vriendelijke stad met een rijke geschiedenis. In het historische centrum, langs de grachten en in het stadspark is het heerlijk wandelen. De woning heeft een gunstige ligging aan de rand van de stad. Via de A7 zijn de Randstad en Groningen in circa 1 uur bereikbaar.

Entree, hal met meterkast. De ruime woonkamer is U-vormig, heeft veel lichtinval en beschikt over een open trapopgang met afgesloten trapkast. Het eetgedeelte met balkenplafond en open keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd. De openslaande deuren vormen hier een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is ruim opgezet met een toiletruimte, witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een keukenblokje met gootsteen en aanrecht.
De diepe achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stenen bergschuur met dakconstructie, een veranda en een achterom via de zijkant van de woning.

Op de eerste verdieping is veel ruimte gecreëerd door de plaatsing van 2 dakkapellen. Rondom de centrale overloop bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft extra lichtinval door een groot dakraam. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en 2e toilet.

Vanuit de bijkeuken en de zitkamer is er toegang naar de diepe achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en grotendeels betegeld. Een stenen bergschuur met dakconstructie zorgt voor de nodige opbergruimte. De achtergelegen veranda biedt al snel een beschutte plaats om buiten te zijn. Tot de woning behoort een afsluitbare steeg langs de zijkant van de woning.

* Vriendelijke locatie nabij het centrum;
* 3 slaapkamers;
* Ruime bijkeuken;
* Zadeldak met dakpanplaten;
* Cv-ketel Nefit Topline 2008, maar binnenwerk geheel vernieuwd in 2016;
* Tuin met achterom;
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.