Floridus Campuslaan 26 8701AL Bolsward

Deze ruime hoekwoning met grote garage en carport gelegen aan de rand van de stad!
Het geheel is gelegen op een rustige woonlocatie en beschikt over 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. Tot de woning behoort een perceel eigen grond van 362 m². Het perceel heeft aan de voorzijde ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een prachtige tuin met een goede zonligging en veel privacy.

De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning.

Entree, royale hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer met serre heeft veel lichtinval. Vanuit het zitgedeelte heeft u een prachtig zicht in de straat en richting de rondweg. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang naar de gesloten keuken. De keuken beschikt over veel bergruimte en geeft toegang naar de garage. De ruime L-vormige garage van 25 m² biedt ruimte voor hobby's. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een ruime carport waar u uw auto of aanhanger droog kunt parkeren. Vanuit de serre en de garage is er toegang naar de grote achtertuin met uitstekende zonligging.

Op de eerste verdieping is er vanaf de centrale overloop toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is er vanaf de overloop toegang naar de ruime bergzolder met cv-opstelling.

Middels een vlizotrap is er toegang naar de ruime zolderverdieping met cv-ketel opstelling.

De woning heeft een goed onderhouden voor- en achtertuin met gazon en plantenborders. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De tuin biedt veel privacy. Door de ruime afmetingen van het perceel en de ligging van de achtertuin op het zuidwesten zijn er altijd zon en schaduwplekken te vinden.
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een brede oprit, geschikt voor het parkeren van 2 auto's.

* 3 slaapkamers en een royale bergzolder;
* Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de 1e verdieping;
* Nefit cv-ketel 2016;
* Tuin met uitstekende zonligging;
* Royaal perceel eigen grond;
* Oprit voor 2 auto's;
* Rustige locatie op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.