Koolwitje 60 8607GW Sneek

Op deze bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen ligt dit ruime, op het zuidwesten gesitueerde, drie-kamer-hoek-appartement met een balkon op de zon, een eigen garage/berging en een eigen ligplaats. Het appartement is heerlijk licht en ruim, ligt op de 2e verdieping en heeft een schitterend weids uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Vanaf de eigen ligplaats is het prinses Margrietkanaal zonder bruggen bereikbaar.

Het comfortabele, rond 2000, onder architectuur (Gunnar Daan) gebouwde appartementencomplex - De Swanneboarch - is luxe afgewerkt, goed beveiligd en beschikt over een lift, trappenhuis en video intercom. Alle appartementen beschikken over een eigen garage/berging (ca. 19m2) op de begane grond en een eigen ligplaats (ca. 11.00 x 4.00m).

Het appartement ligt aan de rand van de wijk Duinterpen 3, op fietsafstand van het levendige stadscentrum van Sneek. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Indeling:
Meterkast (6 gr./aardlek). Ruime entree/hal met garderobe. Volledig betegelde wc ingericht met fonteintje. Riante living (totaal ca. 65m2) met veel lichtinval en zon, door o.a. lage raampartijen en ramen in de zijgevel, laminaatvloer, een schuifpui naar het balkon (ca. 8m2) en een open keuken met inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers (ca. 15 en 18m2) waarvan één met schuifpui naar balkon en dubbele deuren naar de living. De grootste slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Was-/cv-ruimte/berging met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Actieve Vve met een bijdrage van € 295,= per maand (2024). Ligplaats ca. 11.00 x 4.00m (excl. steiger). Garage/berging (ca. 19m2) voorzien van elektra. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2. Balkon ca. 8m2.

Heerlijk ruim en zonnige appartement (ca. 117m2) met balkon op het zuiden, een eigen garage/berging en ligplaats voor boot, op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.