Mansel 24 8603DN Sneek

Deze ruime moderne eengezinswoning (1980) met aangebouwde bijkeuken, berging, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en extra leefruimte door een dakkapel op de 2e verdieping, ligt op een vrije kindvriendelijke locatie schuin tegenover een plantsoen. De woning ligt in het tweede gedeelte van het geliefde Zwetteplan, direct nabij school, speelweide, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met speeltuin.

Begane grond:
Hal met nieuwe voordeur (2023) en tegelvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte doorzonkamer met laminaatvloer, provisiekast en een aluminium schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting, 6 pits fornuis met brede oven, afzuigkap, koeler (2015) en vaatwasmachine (2017). Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met wand- en vloertegel, werkblad met wasmachine, wasdroger aansluiting en een vaste kast. Aangebouwde houten berging (ca. 9m2), gebouwde in 2017, met betonvloer, verwarming en elektra. Vrij gelegen achtertuin (aangelegd in 2016), ca. 13m diep, voorzien van sierbestrating, buitenkraan en elektra. Groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Achtertuin grenst aan pleintje met speeltuin. Onderhoudsvriendelijke voortuin (aangelegd in 2016) met buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 12, 11, 10m2) voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 5m2) is in 2020 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met verlichting en verwarming en een 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 28m2) met vierde slaap-/werkkamer met dakkapel, laminaatvloer, wastafel, bergruimte en cv-berging met opstelling HR-combiketel.

Info:
Energielabel C. Voorzien van dak- en muurisolatie (conform norm 1980) en dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2010; eigendom). Elektrisch zonnescherm. Waterontharder (2022). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Platte dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2021. Schuur (ca. 9m2) geplaatst in 2017 met epdm dakbedekking en betonvloer. Nieuwe voordeur (2023). Bouwjaar 1980. Eigen grond 156m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m2. Inhoud ca. 375m3.

Aantrekkelijke eengezinswoning met modern wooncomfort op vrije kindvriendelijke locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.