Frederik Hendrikstraat 40 8606EJ Sneek

Sfeervol huis op mooie locatie, je loopt zo de gezellige binnenstad in!

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. In de woonkamer geeft de erker (die in april 2024 is vernieuwd, incl HR++ glas) gelijk sfeer aan de woonkamer. Aangrenzend de open keuken en vanaf de keukentafel zicht op de beschutte achtertuin. Bij mooi weer lekker de openslaande deuren open en het is een verlengstuk van je woonkamer!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met open keuken (bj. 2006 en v.v. oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, kleine kamer (ideaal als werkkamer), badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met ruime berging en nog een ruime slaapkamer.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1934.
- Bodemisolatie aangebracht (2022).
- Airco (2022) in de woonkamer aanwezig.
- Verwarming d.m.v. CV Remeha bj. 2022 (eigendom).
- Elektrische installatie vernieuwd (voorbereidingen voor elektrisch koken, infrarood verwarming badkamer en zonnepanelen zijn al gedaan).
- Zolder geïsoleerd (2019) en extra dakraam geplaats, zo is er nog een mooie extra slaapkamer gerealiseerd.
- Tuin recent opnieuw aangelegd.
- Op mooie locatie gelegen op korte afstand van de rondweg/A7 en het centrum van Sneek.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.