Van Hessen Kasselstraat 2 8606BR Sneek

Wauw! Altijd al in/nabij het centrum willen wonen maar wel in een groene omgeving met vrij uitzicht? Nou dan hebben wij jouw ideale woning gevonden! Deze ruime Split-level woning heeft een speelse indeling, is energiezuinig en fraai afgewerkt. Vanuit de woonkamer mooie vrije zichtlijnen richting de "Houkesloot", je kunt de boten voorbij zien komen.
De vele en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, aangrenzend een royale, zonnige en zeer vrij gelegen achtertuin. De woonkeuken bevindt zich op tuinniveau, je loopt vanuit de woonkeuken dan ook zo het terras op!

INDELING

Aan de voorzijde van de woning kunnen we via de elektrische deur van de garage naar binnen of we lopen de trap op en arriveren bij de voordeur;

1e Verdieping en Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met vrij zicht op de "Houkesloot", trap naar ondergelegen woonkeuken, open keuken (2019) welke van alle luxe is voorzien, via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot het fraaie trappenhuis, welke eveneens is bekleed met Frans eiken.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (13,5 m2, 13,2 m2 en 9,1 m2) en een royale badkamer met inloopdouche, toilet en groot wastafelmeubel met dubbele waskommen.

3e Verdieping:
Royale slaap/werkkamer met toegang tot het dakterras, royale berging en CV opstelling. Het betreft een heerlijke ruimte die voor vele doeleinden te gebruiken is en het nog in te richten dakterras is een echt verlengstuk van de ruimte.

Souterrain:
Overloop, bijkeuken met witgoedopstelling, ruime garage met spoelaanrecht en elektrische garagedeur.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2004.
- Energielabel A.
- Verwarming d.m.v. CV Intergas HRe (okt. 2022).
- Keuken is geplaatst in 2019, heeft een moderne uitstraling en is v.v. schiereiland met spoelfunctie, Quooker kraan en vaatwasser, grote (5 pits) inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
- Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd door een schildersbedrijf.
- Woning is voorzien van diverse screens en horren.
- Achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is fraai aangelegd, wat opvalt is de vrije ligging.
- Unieke split level woning, op prachtige locatie in de stad!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.