Grote Dijlakker 40 8701KX Bolsward

Zeer solide ( voor die tijd ) gebouwd en uniek grachtenpand met zeer veel aanwendbare gebruiksmogelijkheden ( het voormalige Patershuis ) met vrij achterom, binnenplaats, dakterrassen en mooi uitzicht langs de grachtengordel van de Grote Dijlakker bij het stadscentrum thans in gebruik als woonhuis maar ook zeer geschikt voor een B & B, beroep of praktijk aan huis gecombineerd met wonen, groot gezin, kangoeroe wonen, kind-/jeugdopvang, yoga-studio, atelier etc.. Eigen grond 364 m².

entree, voorportaal, gang met deur naar binnenplaats, trappenhal, meterkast, berging, werkplaats/magazijn, 1e woonkamer groot ca. 45 m2 ( thans mini theater voor culturele huiskameractiviteiten ), bergkast, hobbykamer met openslaande tuindeuren en keukenblok, 2e woonkamer groot ca. 35 m2 met vaste inbouwkasten, gezellige woonkeuken groot ca. 30 m2 met houtkachelaansluiting, vloerverwarming, nieuwe keuken, kelder en gesloten 2e trapopgang,

gang met deur naar plat, 4 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras, badkamer voorzien van douche en apart toilet, waskamer, berging cq. extra kamer in aanbouw met douche en wc ( eventueel voor B & B ) met dakkapel.

overloop, 2 royale slaapkamers.

- bijzonder en hecht pand bij alle stadsvoorzieningen;
- vele invullingsmogelijkheden;
- 14 kamers.
- 19 zonnepanelen;
- energielabel E, dit betreft nog een oud label zou inmiddels D of C zijn;
- vrij achterom;
- nieuwe keuken in maart 2024;
- vloerverwarming keuken 2024;
- vernieuwde meterkast;
- bij alle stadsvoorzieningen;
- goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk ( Amsterdam 1 uur );
- prachtige en rustieke ligging bij stadsgracht en de Martinikerk.