Simke Kloostermanstrjitte 11 9286EP Twijzel

Dit huis maakt indruk! Met meer dan 200m² gebruiksoppervlakte, een ruime aangebouwde stenen garage met extra zolderberging, biedt deze halfvrijstaande woning aan de Simke Kloostermanstrjitte 11 in Twijzel alle ruimte die je nodig hebt, zowel binnenshuis als buiten op het perceel van 461m². Je hebt hier eveneens een prachtige privacyvolle ligging in het dorp met vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden en het groenplantsoen aan de voorzijde.

Maar met deze pluspunten ben je er nog niet; er zijn namelijk meer. De woning is traditioneel gebouwd en goed onderhouden, met een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de open haard in de woonkamer. Op de bovenverdieping is in 2023 nog een belangrijke vernieuwing doorgevoerd: hoogwaardige HR++-beglazing zorgt hier voor extra comfort en energiebesparing. Daarnaast is de woning dat jaar buitenom geschilderd en voorzien van een nieuwe HR CV-ketel van Nefit, waarmee je klaar bent voor de toekomst.

De garage is meer dan alleen een plek voor de auto. Met de extra zolderberging biedt het volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van een hobby. Ook levensloopbestendig wonen zou hier gerealiseerd kunnen worden door de aanleg van een slaap- en badkamer beneden. Liever extra slaapruimtes boven? Ook dat behoort tot de mogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de zijgevel; lichte hal met meterkast, garderobe en trapopgang; toilet; lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard; naadloze overgang naar de eetruimte voorzien van schuifpui met zonnescherm; aansluitend de uitgebreide keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen; garage met openslaande deuren en, als verlengstuk van de garage, de opening naar de aangebouwde stenen schuur, waardoor het oppervlak van de garage totaal op circa 40 m² uitkomt.

Eerste verdieping:
Overloop; badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; 3 slaapkamers; berging met CV-opstelling.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare etage met stahoogte, eveneens geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Buiten:
De achtertuin is een ware oase van rust en privacy, omgeven door een coniferenheg die het perceel op natuurlijke wijze omheint. Met een prachtig groen gazon en diverse beplanting en sierbestrating is deze beschutte buitenruimte een ideale plek om te ontspannen of te spelen. De ligging tegen de uitgestrekte weilanden biedt een schitterend vrij uitzicht en een gevoel van ruimte. In de groene voortuin is tevens een vlaggenmast aanwezig, die een charmant accent toevoegt aan deze tuin. Het uitzicht aan de voorzijde is op een plantsoen, dus je woont hier in het dorp, maar toch hartstikke vrij. Echt een unieke buitenplek om volop van te genieten!

Het dorp Twijzel:
Twijzel heeft goede aansluitingen naar o.a. Buitenpost en De Westereen, maar ook naar Leeuwarden en Groningen. Ook zijn er voorzieningen te vinden in Twijzel, zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, en een wegrestaurant met café, restaurant en snackbar. Buitenpost is gelegen op zeer korte afstand (ca. 2 kilometer), waar je ook met de trein naar Leeuwarden en Groningen kunt reizen. Buitenpost is de hoofdplaats van de gemeente Achtkarspelen en heeft vele voorzieningen zoals winkels, scholen (o.a. voortgezet onderwijs en MBO) en het gemeentehuis.

Deze woning heeft alles in zich om jouw ideale thuis te worden. Kom snel kijken bij een van onze flexibele makelaars en laat je verrassen door de ruimte, de locatie en het comfort dat deze woning te bieden heeft! Zien we je snel aan de Simke Kloostermanstraat 11 te Twijzel?