Nassauwyk 8 9288BX Kootstertille

Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning? Dan is deze moderne en goed onderhouden bungalow met vrijstaande garage misschien wel jouw ideale woning. Gelegen op een ruim hoekperceel van 423 m² aan een rustige, doodlopende straat, geniet je hier van veel privacy en een prettige woonomgeving. Bovendien liggen alle voorzieningen van Kootstertille op korte afstand.

De bungalow is gebouwd in 1971 en recent verbeterd tot een comfortabele en energiezuinige woning. Zo is er vorig jaar een nieuwe, moderne keuken geplaatst en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Ook is er een nieuwe schuifpui geïnstalleerd, waardoor een mooie verbinding met de tuin is ontstaan. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en gevelisolatie, houten kozijnen met HR++-beglazing en zes nieuwe zonnepanelen. De verwarming wordt verzorgd door een energiezuinige HR-combiketel van Intergas uit 2018. Het is dan ook voorzien van een energiezuinig energielabel B. Door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de keuken is een royale, open ruimte gecreëerd met veel lichtinval.

De indeling is praktisch en levensloopbestendig. Je komt binnen via de overdekte entree in de hal, waar het toilet met hangcloset en fontein zich bevindt. Verder is er een handige inloopkast, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en zijn er twee slaapkamers. De eetkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m². De keuken is vorig jaar vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de achterentree.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en fraaie beplanting. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop zon en privacy. Hier is recent een ruime overkapping geplaatst, zodat je ook bij minder goed weer optimaal van de tuin kunt genieten. In de tuin staat tevens de stenen garage van circa 16 m². De bestrate oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en ook in de straat is voldoende parkeerruimte.

Kootstertille is een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, sportaccommodaties, een basisschool en openbaar vervoer. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten en Groningen.

Wil jij zelf ervaren of deze moderne, levensloopbestendige woning bij je past? Neem dan snel contact op met een van onze flexibele makelaars voor een bezichtiging!