Tsjerkebuorren 8-B 8625HC Oppenhuizen

De voormalige supermarkt van Oppenhuizen is verbouwd tot 8 moderne, rug-aan-rug, starterswoningen, met tuin en/of terras en een eigen berging. De woningen zijn gebouwd met onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen en worden geleverd met sanitair, keukeninrichting met inbouwapparatuur, elektrische verwarming, 6 zonnepanelen en een energielabel A.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open keuken, meterkast, moderne wc, wasruimte en trapopgang. Op de 1e verdieping een ruime slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en wc en een ruime bergkast.

De hoekwoningen hebben een voor- en zijtuin en de tussenwoningen een voortuin/terras.

Tsjerkebuorren 8 B betreft een tussenwoning aan de noordwestzijde van het gebouw met een kavel van ca. 69m2 en berging van ca. 6m2. De gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 52m2.

Belangstelling? Mail de verkoopmakelaar voor meer informatie, deze is uitsluitend digitaal beschikbaar.

Algemeen*:
De woningen worden KK (=kosten koper) aangeboden, dat wil zeggen exclusief overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten voor levering en hypotheek en de kosten voor definitieve kadastrale inmeting van de percelen (ca. € 986,50). De feitelijke en juridische levering van de woningen dient uiterlijk binnen 2 maanden na aankoop plaats te vinden via de projectnotaris De Wit & Dijkstra in Sneek.

De woningen worden geleverd met een berging. Ten behoeve en ten laste van de individuele percelen wordt een recht van pad vastgelegd om te komen en gaan van de bergingen van en naar de openbare weg. Het onderhoud, vervanging en ophogen van het pad is voor rekening van de gebruikmakende percelen (8A t/m 8H) gezamenlijk, inclusief het, in de toekomst, vernieuwen van afwatering.

Het pad en de terrassen, met enige begroeiing, worden door verkoper aangelegd. De inrichting hiervan mag niet worden gewijzigd zonder toestemming van de overige eigenaren (8A t/m 8H). De erfscheiding tussen de percelen dienen groen te blijven en niet hoger dan 1.20m. De erfscheiding voor 8A en 8E aan de voorzijde t.o.v. de openbare weg, aan te leggen door koper conform voorwaarden van de Gemeente. Een erfscheiding van 8D aan de achterzijde is niet toegestaan i.v.m. de bereikbaarheid en het in en uitrijden van fiets/container, van de bergingen. Een erfscheiding van 8H aan de zij- en achterzijde de koper aan te leggen in overleg met de aangrenzende percelen.

Kleurstelling van kozijnen, gevels en daken buitenzijde mag niet worden gewijzigd op individuele basis en kan uitsluitend in gezamenlijk overleg en goedkeuring van de eigenaren (8A t/m 8H) worden aangepast. Tevens mogen er geen reclameborden en of uitingen aan de buitenzijde worden bevestigd.

De woningen worden geleverd zoals bij de bezichtiging wordt getoond. Met een energielabel A en inclusief sanitair, keukeninrichting met inbouwapparatuur en 6 zonnepanelen (455 Wp per stuk). Er is elektrische verwarming en een 77L elektrische boiler geïnstalleerd. Volledig geïsoleerd m.u.v. de begane grond vloer.

*Wijzigingen voorbehouden.