De Hoarnen 6 9218XC Opeinde

Wat een droomlocatie. Hier gaat het om in het leven, genieten, (be)leven, rust en ruimte.
Op het stuk grasland van om en nabij 7000 m² met vijver kun je paarden, maar ook kleinvee houden. Er zijn al meerdere paardenboxen aanwezig.

* Wat een plek, echt fantastisch
* Energielabel is intussen van G in 2021 naar A verbetert in 2025
* Huidige eigenaar heeft de woning binnen voor 85% compleet verbouwd, gerenoveerd, verbeterd, geïsoleerd en bij de tijd gebracht
* Buitenom hebben de woning en verdere opstallen aandacht nodig, (schilderwerk)
* Enkele opstallen zou je weg kunnen halen en wellicht herbouwen op een andere plek
* Met mogelijkheid tot B & B
* Of voor bijbouwen van bijvoorbeeld mantelzorg woning
* Kom kijken naar de mogelijkheden en laat je verrassen door de rust en ruimte om je heen, Meek it possible

De indeling van de woning is als volgt;

Je kunt de woning op meerdere plekken binnenkomen. De voordeur, die op de westzijde van het huis zit, wordt al heel lang niet meer gebruikt, vroeger liep aan de voorzijde een onverharde weg vanaf de Hegewei.
Tegenwoordig komt iedereen via de achterdeur naar binnen. Hier kom je dan gelijk in de bijkeuken met was- en droogmachine aansluitingen en eventueel ruimte voor een extra koel en/of vrieskast.

Aansluitend de gezellige ontbijthoek en moderne keuken (2023) voorzien van inbouw apparatuur (vaatwasser, koelkast, combioven en 5 pits kookplaat. De eetkamer wat een speciale plek inneemt, omdat het echt een fantastisch uitzicht biedt over je eigen weiland naar het wild wat er vaak morgens al aan het grazen is. Tussen de keuken en eetkamer nog een kelder.
De woonkamer is daarnaast en heeft weer een mooi uitzicht naar het westen en naar de vijver.
Achter in de woning is nog een lange hal met gemoderniseerd toilet en daarnaast de voormalige badkamer waar nu de cv-ketel (2022) hangt. Door de hal naar de slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer met een bad, douchehoek, wastafel met lades eronder en nog een toilet. Naast de badkamer een tweede slaapkamer. Achter deze slaapkamer is nog een ruimte van 2,5 bij 4.75 meter die ook omgetoverd zou kunnen worden tot derde slaapkamer.

Verdieping; hier zijn 2 ruimte slaapkamer en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Er is een separaat toilet op de verdieping. De beide slaapkamer zijn aan weerszijden van de badkamer. Op de overloop is nog extra bergruimte.

Op het erf zijn meerdere opstallen die je eventueel ook zou kunnen afbreken en iets anders voor in de plaats zou kunnen zetten. Denk aan bijvoorbeeld aan een mantelzorg woning.

Het weiland wat naast de woning ligt is uiteraard geschikt voor het houden van kleinvee of paarden. Er zijn nu meerdere paardenboxen al aanwezig.

Opeinde is een dorp dicht bij de Frieschemeren, oa de Leijen en Nationaal park de Alde Feanen.
Er is keuze aan basisonderwijs en voorgezet onderwijs is Drachten op fietsafstand. Er is een actief verenigingsleven in het dorp en er zijn diverse middenstand (bakker, slager enz.) bedrijven.

Ben je nieuwsgierig geworden; bel of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door en op deze prachtige locatie.