Warreboslaan 41 9231AH Surhuisterveen

Ben je op zoek naar hét gouden plakje van Surhuisterveen? Het prachtige landhuis aan de Warreboslaan 41 in Surhuisterveen staat nu te koop bij onze flexibele makelaars! Deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van het dorp: rustig, idyllisch en geliefd bij kenners in de regio, maar toch op korte afstand van het centrum. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel vanuit Drachten als via de A7.

Het perceel beslaat bijna een hectare (9.745 m²) en is fraai aangelegd als een parkachtige tuin. Je vindt er uitgestrekte gazons, gevarieerde beplanting en zelfs een poel in de vorm van een pompeblêd als blikvanger. Hier geniet je elke dag van de buitenlucht in alle rust – of je nu graag tuiniert, de kinderen laat spelen of met een kop koffie bij het water zit.

Het huis zelf zal je aangenaam verrassen met zijn ruimte en indeling. Met circa 173 m² woonoppervlak en in totaal (inclusief gastenverblijfsmogelijkheden) 10 kamers (waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers) heb je hier aan ruimte geen gebrek. De leefruimtes zijn royaal en licht. Zo is de woonkamer van ca. 49 m² heerlijk ruim en voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval. Aansluitend vind je een gezellige eetkamer en een keuken met voor de verwarmingsmogelijkheid van beide ruimtes een knusse houtkachel. Als kers op de taart is er een prachtige aangebouwde serre waar je het hele jaar door van de tuin en het uitzicht kunt genieten.

De slaapvertrekken bieden eveneens volop mogelijkheden. Drie van de vijf slaapkamers en twee badkamers bevinden zich op de begane grond van de hoofdwoning. Die gelijkvloerse indeling maakt de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen (gelijkvloers) of mantelzorg, aangezien bijvoorbeeld een ouder stel of een tweede gezin hier een eigen woonruimte kan hebben.

Daarnaast zijn er op het terrein meerdere gastenverblijven, ieder met een eigen slaapkamer, badkamer en keuken. Zo hebben gasten of familie altijd een fijn onderkomen wanneer ze langskomen. Een van deze verblijven biedt zelfs de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Hoewel de woning oorspronkelijk uit 1977 dateert, is deze in de loop der jaren grondig vernieuwd en uitgebouwd. Je profiteert daardoor van de degelijkheid van een oudere bouw, gecombineerd met de moderne gemakken van nu. Ook aan duurzaamheid is gedacht: dankzij dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing heeft de woning een energielabel C behaald - en dat zonder zonnepanelen.

Buiten heb je eveneens alle ruimte voor hobby en opslag. De externe bergingen en garages beslaan samen circa 85m², aangevuld met nog eens 33m² aan overkappingen. Ideaal voor het stallen van auto's, het klussen of het opbergen van al je gereedschap en tuinspullen. Ondertussen geniet je op dit ruime erf van alle privacy die je wenst.

Gelegen nabij Drachten (minder dan 10 autominuten), Surhuisterveen (ca. 5 minuten op de fiets) en centraal tussen Groningen en Leeuwarden, met de A7 binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Een uitstekende keuze voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een fijne woonomgeving.

Het dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is volgens het Koopstromenonderzoek Fryslân 2024 uitgeroepen tot het best gewaardeerde winkelgebied van de hele provincie. Met een topscore van 8,3 steekt het centrum met kop en schouders boven de rest uit. En dat is niet voor niets: een breed winkelaanbod, uitstekende bereikbaarheid en een gezellige sfeer maken het tot een plek waar mensen graag komen én blijven. De slogan "Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één" blijkt dus meer dan terecht. Dat maakt deze locatie extra aantrekkelijk – want het levendige centrum ligt praktisch aan het einde van deze straat. Wonen op zo’n centrale plek, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit is je kans. Dit uitgebreide centrum ligt dus praktisch aan het einde van deze straat.

Surhuisterveen bruist dus van het leven en is daarom ook een geliefde plek om te wonen, met een centrum dat fungeert als kloppend hart van de regio. Met meer dan honderd winkels, vier supermarkten, een royaal zwembad, sfeervolle horecagelegenheden, een museum, een bibliotheek en volop onderwijsmogelijkheden is werkelijk alles binnen handbereik.

En hoewel je hier in alle rust woont, bevinden scholen, winkels en sportvoorzieningen zich praktisch aan het einde van de straat. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek (en in eigen tuin) voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging bij dit 'gouden plakje' aan de Warreboslaan 41 in Surhuisterveen met onze flexibele makelaars en ervaar zelf wat deze prachtige plek allemaal te bieden heeft!