Jollenstraat 11 8605AE Sneek

Ruimte, rust én een zonnige tuin? Je vindt het bij de Jollenstraat 11 te Sneek!

Ben je op zoek naar een ruime unieke gezinswoning op een centrale, kindvriendelijke locatie? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van 149 m² en vijf slaapkamers, een zonnige tuin en alle voorzieningen op loopafstand, woon je hier rustig én toch dichtbij alles wat Sneek te bieden heeft. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het uitoefenen van je hobby's!

INDELING

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer aan de straatzijde voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde de gezellige eetkamer met veel lichtinval en uitzicht op de zonnige tuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige voorraadkelder. In de bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor je wasmachine en droger - lekker praktisch!

1e verdieping: Via een entresol kom je op de overloop, 3 slaapkamers en moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en natuurlijke lichtinval via een solatube.

2e verdieping: Via de tweede entresol kom je op de overloop met dakkapel, opstelplaats voor de cv-ketel. Ook vind je hier nog twee extra slaapkamers: één met dakkapel én dakraam, en één met een dakraam.

Vliering: Extra bergruimte op de kleine vliering.

Tuin: De achtertuin ligt perfect op de zon – het zuidwesten – en is ook bereikbaar via een achterom. Ideaal voor lange zomerdagen!

ALGEMEEN: - Bouwjaar 1929. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. HR combi-ketel van het met AWB uit 2010. - Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Keuken v.v. 4-pits gasstel, combimagnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. - Maar liefst 5 slaapkamers - ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. - Met authentieke details zoals glas-in-lood . - Kom sfeer proeven!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.