Kolmeer 44 8604ET Sneek

Zie jij wat wij ook zien? Hier kun je een pareltje van maken!

Ontdek deze royale halfvrijstaande woning aan de rustige rand van woonwijk De Domp, waar vrij uitzicht en groen centraal staan. Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren, met een solide basis die klaar is voor een moderne touch.

De ruime, tuingerichte woonkamer met aanbouw zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De bijkeuken en garage bieden extra comfort en praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één zeer groot (eenvoudig weer twee van te maken). De zolder, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over veel bergruimte en voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer.

Gelegen in een geliefde, groene wijk nabij de Houkesloot, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle voorzieningen die Sneek te bieden heeft. Een woning met veel potentieel, klaar om jouw persoonlijke stempel te krijgen!

Ben je op zoek naar een ruime woning in een prachtige omgeving? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

INDELING

Begane grond: Entree aan de voorkant van de woning met hal, meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met aanbouw en tuindeuren naar de achtertuin op het zuidoosten, open keuken, trapopgang. Toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en doorloop naar de garage.

1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, badkamer, twee slaapkamers aan de voorkant waarvan een is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping zolderkamer met kastruimte.

Tuin: Voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang naar garage. Beschutte tuin met veel privacy, eigen achterom en berging.

ALGEMEEN: - Bouwjaar 1975. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV, bj. december 2021. - Bitumen platdak in mei 2025 vernieuwd. - Keuken aan de voorzijde van de woning in ruime hoekopstelling, - Badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en toilet. - Strook grond (ca. 43m2) bij te kopen van de gemeente voor het bedrag van € 2.096,25. - Gelegen op prachtige locatie in gewilde woonwijk!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.