Kopkewier 22 9073GP Marrum

Ruime hoekwoning met garage, oprit én vier slaapkamers! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische indeling? Dan is Kopkewier 22 in Marrum absoluut een bezichtiging waard! Deze hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en beschikt over kunststof kozijnen, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan beide zijden – dat zorgt voor een prettige lichtinval de hele dag door. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De dichte keuken is eenvoudig, maar netjes en biedt toegang tot de wasruimte met plek voor de witgoedopstelling. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je vier goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Ook op deze verdieping zijn de kunststof kozijnen met dubbele beglazing een pluspunt voor isolatie en onderhoudsgemak. De slaapkamers bieden ieder hun eigen mogelijkheden. Of je nu een kinderkamer wilt, extra opbergruimte of een riante hoofdslaapkamer, hier kun je je eigen woonwensen realiseren.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een extra ruimte met dakraam. Ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer!

Buitenruimte:
De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten garage. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging met een praktische overkapping – ideaal voor fietsen of om lekker beschut buiten te zitten.

Goed om te weten:
• Kunststof kozijnen met isolatieglas
• Energielabel D
• 4 slaapkamers
• Vaste trap naar zolder
• Ruime oprit en vrijstaande garage
• Praktische indeling

De woning is gelegen in het rustige en vriendelijke dorp Marrum, waar je geniet van een hechte gemeenschap en lokale voorzieningen. Een basisschool en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer (bushalte) is goed geregeld en brengt je snel naar de stad. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Harlingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken, zodat de locatie ook geschikt is voor pendelaars.

Een ideale woning voor starters of gezinnen die ruimte zoeken op een rustige plek! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Kopkewier 22.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.