Boarskulp 5 9051MK Stiens

Ben je op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De slaapkamer op de begane grond maakt de woning extra praktisch en ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis of een hobbyruimte. Verder beschik je over een lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, een halfopen keuken, maar liefst vier extra slaapkamers op de verdieping én een garage. Met wat modernisering en een eigentijdse afwerking maak je van deze woning een heerlijke plek waar je optimaal kunt wonen en genieten.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de praktische indeling en fijne sfeer van deze woning. De lichte woonkamer met open haard vormt een heerlijke plek om te ontspannen en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Extra pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschik je over een moderne toiletruimte, een praktische bijkeuken met cv-opstelling en een aangebouwde garage, waardoor je hier geniet van volop comfort en gebruiksgemak.

1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij het dakraam valt er bovendien aangenaam daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse uitstraling.

Buitenruimte: De voor- en achtertuin bieden je volop mogelijkheden om buiten te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon, gezellig wilt barbecueën of ruimte zoekt voor spelende kinderen, hier creëer je eenvoudig jouw ideale buitenplek. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden: - Energielabel C; - Cv-ketel Vaillant 1999; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Slaapkamer op begane grond; - Woonoppervlakte 168 m2, perceeloppervlakte 538 m2; - De "As is, where is" clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Omgeving: Stiens ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het levendige centrum biedt een scala aan winkels voor je dagelijkse benodigdheden en leuke hebbedingen. In Stiens ben je weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen.

Bereikbaarheid: Stiens is makkelijk bereikbaar. Via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en de belangrijke uitvalswegen (N357) zijn makkelijk bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.