Roekstraat 31 8916AK Leeuwarden

Roekstraat 31 – Leeuwarden

Wonen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden in een recent gerenoveerde, instapklare eindwoning met vier slaapkamers.

Een verrassend ruime benedenverdieping, patio én dakterras en zonder grote tuin met onderhoud. Alles klopt hier: ruimte, ligging en afwerking.

Deze woning is direct te gebruiken. Instapklaar betekent hier: bed neerzetten, dozen uitpakken en wonen.

Alles binnen 5 minuten loopafstand:
– supermarkt
– speeltuinen
– het centrum van Leeuwarden

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat binnen dit type woningen bijzonder is. De zolder is omgebouwd tot slaapkamer met vaste trap. Het volledige dak is daarbij opnieuw geïsoleerd.

Als eindwoning profiteert het huis van extra lichtinval en een verrassend grote, goed ingedeelde benedenverdieping.

Recent heeft een grondige renovatie plaatsgevonden. Er is een nieuwe cv-installatie geplaatst en alle daken zijn voorzien van nieuwe dakbedekking en isolatie. Deze isolerende maatregelen zorgen voor een lager energieverbruik.

De patio en het compleet vernieuwde, geïsoleerde dakterras bieden comfortabele buitenruimte. Het dakterras kan tevens functioneren als platdak en is geschikt voor meerdere doeleinden.

Een praktische woning op een centrale locatie in een kinderrijke buurt, geschikt als starterswoning, gezinswoning of eventueel als studentenwoning.