Keuterstraat 6, 8181GS Heerde

€ 415.000

Noord Veluwse Makelaardij o.g. .

Beschrijving

Woongenot en milieubewust!
Zonnig wonen in dit ROYALE HERENHUIS met aangebouwde garage, tuin gericht op het zuiden met veel glas en lichtinval. De zonnecollector en uitstekende isolatie zorgen voor bijzonder lage energiekosten!
Het onder architectuur gebouwd ROYAAL HERENHUIS ligt op een ruime kavel van 626 m². Via een eigen brug heeft u toegang tot het perceel, met een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s!
Rondom het huis ligt een makkelijk te onderhouden tuin met een terras op het zuiden en een groot gazon, voorzien van groenafscheiding. Een bijzonder vormgegeven woonhuis met veel raampartijen op het zuiden, waarmee er een uitstekende lichtinval wordt bereikt in alle vertrekken.
Naast de woning is ook de locatie bijzonder te noemen. U woont op loopafstand van het winkelcentrum van Heerde en nabij scholen (BO en VO) en openbaar vervoer. Op 5 minuten lopen komt u in het Altena’s bos en op het terrein van het prachtige landgoed “De Bonenburg”. U kunt hier heerlijk vrij wandelen.
De uitgestrekte Noord-Veluwse bossen en heidevelden, het recreatiegebied “Heerderstrand”, alsmede het schitterende uiterwaardengebied langs de IJssel bevinden zich op enkele fietsminuten.
De woning ligt nabij uitvalswegen en binnen 2 minuten bereikt u de A50. Zwolle op 10 minuten, Apeldoorn op een kwartier rijden!
Indeling begane grond
•Entree en ruime hal met meterkast en ronde trappentoren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, bijkeuken en toilet
•Bijkeuken met grote, luxe kastenwand met garderobe in stijl met de Siematic keuken en voorzien van Siematic grepen, tevens een aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel
•Modern inpandig toilet met wastafeltje, luxe design wand- en vloertegels en mechanische afzuiging
•Royale woonkamer (± 45m²) met zowel een schuifpui als een tuindeur naar het rondom gelegen zonneterras
•Grote woonkeuken met een mooie ruime eetserre geheel voorzien van kamerhoog glas op de tuinzijde. De keuken/eetserre heeft ook een tuindeur naar het terras. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken.
•De moderne Siematic Module keuken (wit-hoogglans/alluminium) heeft een zwart granieten werkblad en is voorzien van diverse design apparatuur (o.a. Gagenau 70cm keramische kookplaat met exclusieve Atag afzuigschouw, Atag rvs vaatwasser en een Miele vrijstaande rvs koel/vrieskast).
•Aangebouwde grote garage/berging (± 25m²) met stalen kanteldeur + loopdeur en achterdeur naar de tuin
1e Verdieping
•U bereikt de bovenetages via het ronde trappenhuis voorzien van een wenteltrap met prachtige hardhouten treden en design wandverlichting
•Ruime lichte overloop voorzien van fraaie raampartijen met uitstekende lichtinval
•Moderne comfortabele Dornbracht/Duravit design badkamer met royaal ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel met zuil, luxe Dornbracht kranen met centraal thermostaatregeling, vloerverwarming, een natuurstenen designradiator van Jaga en exclusieve Italiaanse wand- en vloertegels.
•grote slaapkamer (ca. 19m²), gericht op het zuidoosten met ingebouwde kastenwand
•grote slaapkamer op het zuidwesten met glaspartij tot op de vloer (ca. 20m²)
•derde, lichte slaap- of hobbykamer (ca. 11 m²) aan de oostzijde
2e verdieping
•Bijzonder lichte slaapkamer of Atelierruimte (± 20m²), aan drie zijden voorzien van ramen en met een royaal rondom gelegen L-vormig dakterras (volledige privacy)
•Technische ruimte annex berging met opstelling cv-ketel, zonneboiler en centraal afzuigsysteem, aansluiting voor wasmachine. Hier kan desgewenst een tweede badkamer worden gemaakt (wastafel en/of douche), maar is ook te gebruiken als inloopkast.
Bijzonderheden/voorzieningen
•volledig modern geïsoleerde woning (dak/spouwmuur/vloer/HR++ glas) met een bijzonder laag energieverbruik!
•warm water via AGPO zonneboiler, warmwatertoevoer tevens aangesloten op vaatwasser en wasmachine (elk met eigen thermostaatregeling)
•mechanisch ventilatiesysteem / afzuigsysteem
•de gehele woning is voorzien van een massief houten parketvloer
•centrale verwarming Remeha Calenta (2010)
•aangesloten op riolering, aardgas, elektriciteit, water, telefoon en kabeltelevisie
•gescheiden rioleringssysteem met infiltratie van hemelwater in de bodem
•bouwjaar 1998 / perceelsoppervlakte 626 m² / woonoppervlakte circa 225 m² / inhoud circa 540 m³

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 540

Overige

Perceel oppervlakte 626

Noord Veluwse Makelaardij o.g. .

Stationsstraat 14
8181CX Heerde (Gelderland)
T: 0578 - 69 99 99
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keuterstraat in Heerde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Noord Veluwse Makelaardij o.g. .

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Noord Veluwse Makelaardij o.g. .

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.