Kerkweg 30, 7361BE Beekbergen

€ 449.000

Langenberg Makelaardij

Beschrijving

BEEKBERGEN – KERKWEG 30 EN 32
De verkoper aan het woord:
Voor ons is dit centraal gelegen huis altijd een unieke thuishaven. Het pand bestaat uit twee wooneenheden die volkomen van elkaar gescheiden zijn. Het grootste gedeelte, aan de voorkant gelegen, bewonen wij nu al zo'n 30 jaar. Hier werden onze kinderen geboren en zij hebben eindeloos in onze ruime tuin gespeeld. Het kleinere gedeelte aan de achterkant is ook al 30 jaar in gebruik door mijn alleenstaande broer.
Ongeveer vijf jaar geleden hebben wij vrij groots verbouwd en gerenoveerd. Aan de buitenkant is de voorgevel veranderd, er zijn tuindeuren geplaatst en kozijnen vernieuwd. Verder hebben wij een heerlijke veranda laten bouwen met daarin een vaste houtkachel. Vorig jaar hebben wij nog het gehele huis aan de buitenkant laten schilderen.
Binnen in de woonkamer kwam er ook een plek voor een houtkachel, een nieuwe eetkeuken werd gerealiseerd, wanden en vloeren vernieuwd en ook onze badkamer onderging een metamorfose.
De trap naar de eerste verdieping is nieuw en alle voorheen zichtbare leidingen zijn nu volkomen weggewerkt.
Het "achterhuis" is prima onderhouden, ook voorzien van bijvoorbeeld een nieuwe keuken.
De toiletruimte en badkamer van deze wooneenheid zijn niet gerenoveerd maar tot op heden prima te gebruiken.
Waarom dit huis zo uniek is? Het achterste gedeelte van dit huis is bijvoorbeeld te gebruiken voor een opa/oma die enige verzorging behoeven. Ook kan deze gezellige ruimte dienstdoen voor kantoor aan huis of verhuurd worden. Uniek en toch verhuisplannen hebben? Ieder leven bestaat uit verschillende stadia en wij denken dat voor ons een volgende periode aanbreekt met weer andere woonwensen.
Bij ons bent u altijd welkom voor een bezichtiging. Maakt u gerust een afspraak bij onze enthousiaste makelaar om dit huis met eigen ogen te bekijken.
Aanvullende informatie van de makelaar:
Mooi gelegen, goed onderhouden en recent grotendeels gemoderniseerde VRIJSTAANDE DUBBELE WONING, tevens te gebruiken als KANTOOR aan huis of PRAKTIJKRUIMTE of DUBBELE BEWONING te denken hierbij aan zorg voor ouder of inwonend kind. Op het ruime perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage, grote carport, ruime oprit en een zonnige besloten tuin. Totaal maar liefst 635 m2. Het pand is opgebouwd uit een woning die aan de voorzijde op de begane grond en de gehele verdieping zijn indeling heeft, de woning achter bevindt zich alleen op de begane grond. Bouwjaar woning 1939, verbouwd in 1963, 1987 en recent (ca. 2012) v.v. nieuwe keukens (2x), badkamer, veranda met houthaard, luxe toilet, deels nieuwe kozijnen, nieuwe tuindeuren, houtkachel in de woonkamer, nieuwe trap naar verdieping en alle leidingen destijds zichtbaar nu keurig weggevreesd. De woning is aan de buitenzijde afgelopen jaar professioneel geschilderd.
Inhoud totaal 575 m3 (woning voor 375 m3, woning achter 200 m3), woonoppervlakte totaal 168 m2 (woning voor 115 m2, woning achter 53 m2). De woningen zijn nagenoeg geheel v.v. isolatieglas en deels muurisolatie. Verwarming d.m.v. gas-cv (2 stuks).
Begane grond woning voor: Entree, hal, luxe toilet/wasmachineruimte, straatgerichte sfeervolle woonkamer v.v. fraaie afwerking (muren een vloeren), houtkachel en werkhoek, Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek met terrasdeur naar de recent bijgebouwde fraaie veranda.
Verdieping woning voor: Ruime overloop, 3 slaapkamers, inloopdouche, toilet en wastafel.
Vliering woning voor: Zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.
Indeling woning achter: Entree, hal, toilet, douche met wastafel, living met zithoek, werkhoek, eethoek, zeer luxe open keuken met alle inbouw apparatuur aanwezig. Slaapkamer.
Vliering woning achter: Zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.
Kortom een zeer verzorgde en multifunctionele woning welke al ruim 30 jaar door dezelfde eigenaren bewoond wordt. U bent van harte welkom deze goed onderhouden woning eens vanbinnen en buiten te komen bekijken.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 575

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 150
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 635
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1500
Tuin plaats Ja
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 1000
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie muurisolatie;gedeeltelijk dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Langenberg Makelaardij

Emmalaan 16
7316EB Wenum Wiesel (Gelderland)
T: 055-5766576
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkweg in Beekbergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Langenberg Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Langenberg Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.