de Oliemolen 11, 7041BR 's-heerenberg

€ 250.000

Verkocht

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Beschrijving

ROYALE EN ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1-KAP WONING met VRIJSTAANDE GARAGE, houten veranda, eigen oprit en onderhoudsvrij aangelegde achtertuin!
Begane grond:
Entree/hal, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, provisiekast, royale lichte woonkamer met houten vloer,
openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle erker, dichte woonkeuken met luxe hoogglans witte inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en ruim kookeiland, toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting en achter-entree.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met toegang tot balkon, moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en designradiator. Gehele bovenverdieping voorzien van laminaatvloer.
2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare verdieping met ruime bergzolder.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1962;
- Perceeloppervlak is 261 m²;
- Bruto inhoud circa 434 m³, woonoppervlak circa 107 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m² en externe bergruimte circa 32 m²;
- Voorzien van 8 ZONNEPANELEN (2016);
- Woning met relatief lage energielasten!
- Nefit HR Topline, 2008;
- Thermostaat knoppen in combinatie met buitensensor voor optimale verwarming per vertrek;
- Voorzien van rolluiken en screens;
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van muur- en vloerisolatie;
- Hard houten kozijnen met draai-/kiepsysteem en HR++ beglazing.
De royale garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluiting, verwarming en vliering voor extra bergruimte. De garage is voor diverse doeleinden geschikt. Hierbij kunt u denken aan de uitoefening van een hobby, kantoor, praktijkruimte of wat men ook wenst.
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, fraai en onderhoudsvrij aangelegd met diverse terrasjes en voorzien van volle privacy. Hier kunt u onder de houten veranda tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven!
De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's geschikt.
Uitermate gunstig gelegen nabij het centrum van 's-Heerenberg met alle voorzieningen waaronder een basisschool en nabij diverse uitvalswegen zoals de A12/A18 richting Arnhem en Doetinchem en niet te vergeten op een steenworp afstand van de prachtige Montferlandse bossen!
De gehele woning is strak en modern afgewerkt, voorzien van diverse luxe extra's en zo te betrekken!
Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is!
LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 434

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 45
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies n.v.t
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Tuin diepte 750
Tuin breedte 600
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking biedprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Oliemolen in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.